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シャトル夕陽丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
3階、1SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円3階, 1SLDK, 約66㎡の例
売買履歴752024年03月04日更新
家賃相場4.4万 〜 16万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 1SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44

483人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区北山町9-40
交通
  • JR大阪環状線「桃谷駅」徒歩10分
築年月
1974年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャトル夕陽丘
  • シャトル夕陽丘
  • シャトル夕陽丘
  • シャトル夕陽丘のエントランス

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シャトル夕陽丘の基本情報

シャトル夕陽丘は、1974年10月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工は栗本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約79㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は904万~2,554万円、参考相場単価は27万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトルユウヒガオカ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 北山町9-40管理形態委託
郵便番号〒543-0035管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社栗本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区北山町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩10分、谷町九丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (207 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 大阪信用金庫本店 (376 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (384 m)
    • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (531 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (534 m)
    • りそな銀行 上六支店 (558 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行天王寺店 (562 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (572 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園3件
    • 桃谷公園 (731 m)
    • 寺田町公園 (865 m)
    • 生玉公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大阪警察病院店 (252 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (322 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (344 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (439 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (536 m)
    • ローソン 桃谷駅前店 (541 m)
    • ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (566 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (566 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (491 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (546 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (547 m)
    • 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (547 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (549 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (597 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (614 m)
    • 食品館アプロ 夕陽丘店 (632 m)
    • ライフ 四天王寺店 (700 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立夕陽丘高校 (154 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (231 m)
    • 上宮中学校 (243 m)
    • 私立上宮高校 (244 m)
    • 大阪市立五条小学校 (302 m)
    • 私立清風高校 (381 m)
    • 私立清風中学校 (385 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上本町 (417 m)
    • 神戸医療福祉大学 大阪天王寺キャンパス (437 m)
    • 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (443 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立天王寺図書館 (125 m)
    • 天王寺税務署 (304 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (332 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (375 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (378 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (383 m)
    • 桃陽会館 (460 m)
    • 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (489 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (500 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (604 m)
  • 病院/医療10件
    • きたやま鍼灸整骨院 (163 m)
    • 大阪警察病院 (197 m)
    • 池田歯科診療所 (262 m)
    • 福井クリニック (269 m)
    • さわだクリニック (278 m)
    • 曽我歯科医院 (296 m)
    • まゆみクリニック (297 m)
    • 上本町わたなべクリニック (297 m)
    • ながた整骨院 (298 m)
    • モリシタ歯科医院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立五条幼稚園 (105 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (197 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (302 m)
    • 天王寺保育所 (321 m)
    • ニチイキッズ上本町保育園 (400 m)
    • こでまり保育園 (411 m)
    • 真生幼稚園 (438 m)
    • ポピンズナーサリースクール天王寺 (467 m)
    • ほっぺるランド天王寺上本町 (473 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトル夕陽丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトル夕陽丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格904万~2,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より48.5% 低い↓
大阪府の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6373位
大阪市天王寺区
300棟中 295位
北山町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シャトル夕陽丘の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シャトル夕陽丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトル夕陽丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約79㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2024年2月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2024年1月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2023年12月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-
2023年11月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャトル夕陽丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円2LDK79.88㎡-40.5万円1〜5
2023年5月16.0万円2LDK79.88㎡-48.0万円1〜5
2023年5月13.5万円2LDK79.88㎡-40.5万円1〜5
2023年5月14.0万円2LDK79.88㎡-42.0万円1〜5
2023年4月16.0万円2LDK79.88㎡-48.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトル夕陽丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
33.2㎡ / -
9.6万〜10.1万円
60.78㎡ / 北
12.9万〜13.6万円
73.83㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
79.88㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
57.43㎡ / 南東
4階5.7万〜6万円
33.2㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
76.62㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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