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エスリード天王寺駅前

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区堀越町10-11
交通
築年数
2004年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード天王寺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より63.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 782位
大阪市天王寺区
279棟中 69位
堀越町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード天王寺駅前の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード天王寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,030万円〜3,340万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード天王寺駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年9月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2016年7月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2016年7月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード天王寺駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK65.38㎡-40.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円3LDK65.38㎡-40.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK68.02㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK68.02㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年11月14.0万円3LDK68.02㎡14.0万円30.0万円6〜10
2016年11月12.5万円3LDK65.38㎡-40.0万円1〜5南西
2016年9月12.0万円2LDK55.21㎡-30.0万円6〜10
2016年7月13.3万円3LDK68.02㎡-30.0万円11〜15
2016年6月13.3万円3LDK68.02㎡-30.0万円11〜15
2016年5月13.3万円3LDK65.38㎡-30.0万円6〜10
2016年5月13.6万円3LDK68.02㎡10.0万円35.0万円11〜15
2016年5月13.3万円3LDK68.02㎡-30.0万円11〜15
2016年5月12.3万円2LDK55.2㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年5月13.0万円3LDK65.38㎡13.0万円30.0万円6〜10
2016年4月12.3万円2LDK55.2㎡15.0万円35.0万円6〜10西
2016年4月13.6万円3LDK65.38㎡10.0万円35.0万円6〜10
2016年4月13.0万円3LDK65.38㎡13.0万円30.0万円6〜10
2016年4月13.3万円3LDK68.02㎡-30.0万円11〜15
2016年4月13.6万円3LDK65.38㎡10.0万円35.0万円11〜15-
2016年3月13.6万円3LDK65.38㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天王寺駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万円〜12.9万円
65.38㎡ / 南
4階11.5万円〜12.8万円
65.38㎡ / 南西
5階11.6万円〜12.8万円
65.38㎡ / 南西
6階9.0万円〜10.0万円
55.21㎡ / 北
11.9万円〜13.1万円
65.38㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
55.2㎡ / 西
8階
9階
10階
11階
12階12.7万円〜14.1万円
68.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

エスリード天王寺駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード天王寺駅前の基本情報

大阪府大阪市天王寺区堀越町に位置するマンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード天王寺駅前(エスリードテンノウジエキマエ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 堀越町10-11管理形態委託
郵便番号〒543-0056管理員日勤
築年数2004年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺茶臼山郵便局 (93 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (93 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (112 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマート天王寺公園エントランス 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (203 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (216 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
  • 公園5件
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (269 m)
    • 天王寺公園 (270 m)
    • 天王寺公園 (270 m)
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    • 愛染公園 (835 m)
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    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (119 m)
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    • ファミリーマート 天王寺公園エントランス店 (201 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (209 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅南店 (217 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (224 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (229 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (251 m)
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