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ハイネス天王寺

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
6階、3SLDK、約101㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区堀越町10-16
交通
築年月
1981年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より35.5% 低い↓
大阪府の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4776位
大阪市天王寺区
273棟中 248位
堀越町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ハイネス天王寺の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ハイネス天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、101㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円11〜153SLDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)
2017年9月3,280万円11〜153SLDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)
2017年8月3,280万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年7月3,280万円11〜153SLDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)
2017年7月3,390万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3SLDK、約101㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月8.0万円2LDK47.52㎡-20.0万円1〜5
2014年2月8.0万円2LDK47.52㎡-20.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.6万円
57.88㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
57.88㎡ / 南
3階8.7万〜9.7万円
57.88㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
48.58㎡ / 南
4階
5階7万〜7.8万円
47.52㎡ / 東
6階6.9万〜7.6万円
47.52㎡ / 北東
7階14.8万〜16.4万円
96.1㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階15.9万〜17.6万円
101.77㎡ / -
16万〜17.7万円
101.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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ハイネス天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区堀越町に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイネステンノウジ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 堀越町10-16管理形態委託
郵便番号〒543-0056管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり230円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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