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ヴィルヌーブ上町台東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,160万円
7階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区味原町13-25
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ上町台東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1954位
大阪市天王寺区
269棟中 142位
味原町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ上町台東の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヴィルヌーブ上町台東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ上町台東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2017年11月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年11月2,680万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2017年11月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月2,980万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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ヴィルヌーブ上町台東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK56.13㎡-22.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円2LDK56.13㎡-22.0万円1〜5北西
2014年10月12.0万円2LDK53.29㎡24.0万円24.0万円1〜5
2013年9月12.5万円3LDK71.5㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ上町台東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.9万円
72.9㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
76.18㎡ / 南東
4階9.6万〜10.7万円
56.13㎡ / 北
9.2万〜10.1万円
53.29㎡ / 北
12.1万〜13.4万円
63.41㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
56.13㎡ / -
14.6万〜16.2万円
76.18㎡ / 南
6階
7階
8階
9階10.7万〜11.8万円
56.13㎡ / -
10階15万〜16.6万円
76.18㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
71.5㎡ / 南
12階12.6万〜13.9万円
63.41㎡ / 南
13階9.7万〜10.8万円
51.29㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ヴィルヌーブ上町台東の基本情報

大阪府大阪市天王寺区味原町に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブジョウチョウダイヒガシ管理会社西新サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 味原町13-25管理形態委託
郵便番号〒543-0023管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (70 m)
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    • 東成鶴橋駅前郵便局 (262 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (334 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (388 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (422 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅3番ホーム西店 (208 m)
    • ファミリーマート 鶴橋店 (230 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅東3階店 (231 m)
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    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (793 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立味原小学校 (101 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (260 m)
    • ル・トーア東亜美容専門学校 (279 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (321 m)
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    • 大阪府立高津高校 (481 m)
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