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アリスト上本町クラッシィ

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区味原町16-4
交通
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリスト上本町クラッシィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2208位
大阪市天王寺区
269棟中 161位
味原町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • アリスト上本町クラッシィの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アリスト上本町クラッシィの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリスト上本町クラッシィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2017年7月3,120万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約135万円)-
2017年6月3,120万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約135万円)-
2017年5月3,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年4月3,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリスト上本町クラッシィの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK75.68㎡15.0万円30.0万円11〜15
2013年12月16.0万円3LDK83.2㎡16.0万円32.0万円11〜15
2013年12月16.5万円3LDK83.2㎡16.5万円33.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスト上本町クラッシィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万〜11.2万円
65.37㎡ / 東
4階
5階12.5万〜13.8万円
75.58㎡ / 南
6階
7階13.9万〜15.3万円
83.2㎡ / 南
8階12.7万〜14万円
75.58㎡ / 南
9階11.1万〜12.2万円
65.71㎡ / 南
14万〜15.5万円
83.2㎡ / 南
10階
11階
12階
13階13万〜14.4万円
75.68㎡ / 南
14階
15階14.4万〜16万円
83.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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アリスト上本町クラッシィの基本情報

大阪府大阪市天王寺区味原町に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリストウエホンマチクラッシィ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 味原町16-4管理形態委託
郵便番号〒543-0023管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり48円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本レイトバイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (432 m)
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    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅3番ホーム西店 (165 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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