ライオンズマンション上本町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9
- 交通
- OsakaMetro千日前線「鶴橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上本町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウエホンマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 味原本町10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒543-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市天王寺区味原本町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の鶴橋駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセス良好です。大阪上本町駅から徒歩10分、谷町九丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 紀陽銀行 上本町支店 (320 m)
- レイクALSA 鶴橋自動契約コーナー (359 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大阪赤十字病院出張所 無人ATM (400 m)
- ファミリーマート天王寺堂ヶ芝 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 関西みらい銀行 鶴橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (443 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄鶴橋駅出張所 無人ATM (514 m)
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- セブン銀行 近鉄電車 大阪上本町駅 共同出張所 (522 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 鶴橋駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 大阪赤十字病院店 (416 m)
- ローソン 上本町六丁目北店 (432 m)
- セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (511 m)
- ローソン 上本町五丁目店 (514 m)
- ローソン 上本町駅前店 (529 m)
- セブンイレブン キヨスクJR鶴橋駅中央改札口店 (537 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (445 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (608 m)
- 食品専門館 Harves(ハーベス) 上本町YUFURA店 (645 m)
- イズミヤ 玉造店 (659 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (669 m)
- Harves(ハーベス) 上本町店 (670 m)
- KOHYO(コーヨー) 上本町店 (751 m)
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- ライフ 清水谷店 (843 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立高津高校 (125 m)
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- 大阪府立堺支援学校大手前分校 (388 m)
- 私立明星高校 (391 m)
- 私立明星中学校 (393 m)
- 大阪明星学園明星中学校 (411 m)
- 公共施設/機関10件
- 天王寺警察署 舟橋町交番 (402 m)
- 南警察署 東平交番 (618 m)
- 桃陽会館 (657 m)
- 東成警察署 東小橋交番 (714 m)
- 東成税務署 (741 m)
- 在大阪ネパール連邦民主共和国名誉総領事館 (749 m)
- 天王寺警察署 玉造交番 (762 m)
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- 病院/医療10件
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- 山口医院 (100 m)
- つばい訪問看護ステーション (213 m)
- 三好産婦人科 (225 m)
- ケア21天王寺 (250 m)
- 訪問看護ステーションリフレ (266 m)
- 西原整骨院 (271 m)
- あじはら整骨院 (276 m)
- 豊川医院 (285 m)
- ほがらかクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立味原幼稚園 (169 m)
- 真田山かいせい保育園 (233 m)
- 味原保育所 (260 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (265 m)
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- チックアンドヘン保育園 (289 m)
- 日の出さなだやま園 (351 m)
- ステラプリスクール桃坂校 (384 m)
- 日の出さなだやま分園 (404 m)
- 上本町げんき学園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上本町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上本町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 606万～5,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より24.0% 低い↓ 大阪府の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション上本町第2の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション上本町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上本町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜3,980万円です。専有面積は約15㎡〜約121㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上本町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,847.6万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,551.6万円 | 37.9万円 |
| 5階〜6階 | 832.8万円 | 37.4万円 |
| 7階 | 400万円 | 21.8万円 |
| 8階 | 3,774.4万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 791.5万円 | 40.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,430.8万円 | 38万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,811.6万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,790万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,750万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,927.1万円 | 35.9万円 |
| 東 | 726.4万円 | 41.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,760万円 | 37.3万円 |
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ライオンズマンション上本町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.75㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年5月 | 3.4万円 | ワンルーム | 14.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上本町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 47.15㎡ / 北 | 13万〜13.7万円 48.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 47.15㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 40.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4万〜4.2万円 15.75㎡ / 東 | |||
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 14.2㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 5.5万〜5.7万円 20.62㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 48.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 4.7万〜5万円 18.38㎡ / 東 | |||
| 8階 | 32.6万〜34.2万円 121.34㎡ / - | 33.4万〜35.1万円 121.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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- 南海多奈川線
