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ライオンズマンション上本町第2

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
4階、3SLDK、約121㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

住所
大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9
交通
築年数
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション上本町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.8% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4602位
大阪市天王寺区
268棟中 243位
味原本町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上本町第2の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション上本町第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、121㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション上本町第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円6〜103SLDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約98万円)-
2017年9月3,650万円6〜103SLDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月3,600万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月3,680万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約30万円 (約99万円)-
2017年8月3,780万円6〜103SLDK約122㎡ (約37坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション上本町第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:20.62㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
25.2万円 〜 30.9万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.4万円1R14.2㎡--1〜5南西
2017年5月3.5万円1R14.2㎡--1〜5南西
2017年4月3.4万円1R14.2㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R14.2㎡--1〜5南西
2016年5月9.3万円2DK48.8㎡9.3万円20.0万円6〜10
2016年4月9.3万円2DK48.8㎡9.3万円20.0万円6〜10
2016年3月9.3万円2DK48.8㎡-20.0万円6〜10
2013年7月4.2万円1K20.62㎡--1〜5
2013年6月3.2万円1R14.2㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上本町第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.9万円〜3.2万円
14.2㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
48.8㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
20.62㎡ / 南
4階
5階3.1万円〜3.4万円
14.2㎡ / 南西
6階10.9万円〜12.0万円
48.8㎡ / 南
7階3.9万円〜4.3万円
18.38㎡ / 東
8階26.7万円〜29.6万円
121.34㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
121.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ライオンズマンション上本町第2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区味原本町に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションウエホンマチダイニ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 味原本町10-9管理形態委託
郵便番号〒543-0022管理員巡回
築年数1985年6月管理費1㎡あたり267円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1R、2K、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (204 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (248 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (324 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (417 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (444 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (471 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (527 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (571 m)
  • 公園3件
    • 真田山公園 (317 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (616 m)
    • 東小橋公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (122 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (376 m)
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    • セブンイレブン 大阪舟橋町店 (421 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (432 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (511 m)
    • ローソン 上本町五丁目店 (514 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鶴橋駅中央改札口店 (536 m)
    • ローソン 真田山町店 (549 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (445 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (608 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (637 m)
    • イズミヤ 玉造店 (659 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (661 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (670 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (670 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (680 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (752 m)
    • 株式会社アンフレ (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立高津高校 (126 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (265 m)
    • 東朋高等専修学校 (272 m)
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    • 大阪市立高津中学校 (365 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (370 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (370 m)
    • 明星高等学校 (374 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (387 m)
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    • 天王寺警察署 舟橋町交番 (401 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (488 m)
    • 南警察署 東平交番 (619 m)
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    • 広石歯科医院 (87 m)
    • 山口医院 (100 m)
    • つばい訪問看護ステーション (212 m)
    • 三好産婦人科 (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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