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カーサ真田山

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20
交通
築年数
1985年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ真田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3360位
大阪市天王寺区
279棟中 203位
味原本町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • カーサ真田山の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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カーサ真田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ真田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西
2016年6月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西
2016年5月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西
2016年4月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西
2016年3月2,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサ真田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円1LDK69.0㎡-16.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円1LDK69.0㎡--1〜5西
2016年9月8.0万円1LDK69.0㎡--1〜5西
2016年9月9.5万円3LDK68.39㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年3月10.0万円1LDK69.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年1月10.0万円1LDK69.0㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ真田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
69.0㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
68.39㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
68.39㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
68.39㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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カーサ真田山の基本情報

大阪府大阪市天王寺区味原本町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩8分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カーサ真田山(カーササナダヤマ)管理会社浅沼建物
住所大阪府 大阪市天王寺区 味原本町16-20管理形態-
郵便番号〒543-0022管理員-
築年数1985年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主中野組バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (85 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (298 m)
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    • 大阪上本町六郵便局 (385 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (461 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (518 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (484 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (493 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (499 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅前店 (507 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (509 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (468 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (546 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (553 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (689 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (710 m)
    • イズミヤ 玉造店 (734 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (741 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (762 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪明星学園明星中学校 (378 m)
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    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「カーサ真田山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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