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佐伯第2コーポ

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 740万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12
交通
築年数
1968年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

佐伯第2コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.4% 低い↓
大阪市都島区の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
660万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7415位
大阪市都島区
145棟中 137位
高倉町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 佐伯第2コーポの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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佐伯第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万円〜810万円対前年同月比660万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

佐伯第2コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約59万円)-
2015年4月780万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)-

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佐伯第2コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK56.03㎡--1〜5
2017年5月5.9万円2K40.02㎡-14.0万円1〜5
2017年5月5.6万円2K40.02㎡-11.2万円1〜5
2017年4月5.6万円2K40.02㎡-11.2万円1〜5
2017年4月5.9万円2K40.02㎡-14.0万円1〜5
2017年3月5.9万円2K40.02㎡-14.0万円1〜5
2017年2月6.8万円2K40.02㎡-13.6万円1〜5
2017年2月7.0万円2K40.02㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2K40.02㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.0万円2K40.02㎡-20.0万円1〜5
2015年12月6.5万円2DK38.6㎡-10.0万円1〜5
2015年1月7.5万円2LDK56.03㎡-15.0万円1〜5
2013年12月7.0万円1LDK45.79㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

佐伯第2コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
45.79㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
45.79㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
56.03㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
45.79㎡ / 南
3階
4階5.1万円〜5.6万円
38.6㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
40.02㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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佐伯第2コーポの基本情報

大阪府大阪市都島区高倉町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サエキダイニコーポ管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 高倉町1丁目10-12管理形態-
郵便番号〒534-0011管理員なし
築年数1968年5月管理費1㎡あたり235円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (265 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (267 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 都島高倉郵便局 (448 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 都島北通郵便局 (490 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (581 m)
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    • ローソン 御幸町二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (274 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (292 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (410 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (484 m)
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    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (562 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 都島高倉店 (200 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (347 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (355 m)
    • マルヤス 都島店 (479 m)
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    • 関西スーパー 内代店 (566 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (686 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (770 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (793 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (127 m)
    • 都島学童クラブ (171 m)
    • 大阪市立内代小学校 (439 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (548 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (609 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (656 m)
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    • 大阪市立友渕小学校 (767 m)
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  • 病院/医療10件
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