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高倉第2コーポ

★★★☆☆3.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 7万円

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住所
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5
交通
築年月
1971年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高倉第2コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.8% 低い↓
大阪市都島区の平均より59.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7643位
大阪市都島区
148棟中 142位
高倉町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 高倉第2コーポの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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高倉第2コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高倉第2コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年10月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年9月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)西-
2017年7月750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月810万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約49万円)-

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高倉第2コーポの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.0㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.0㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:55.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK53.53㎡--1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK53.53㎡--1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK53.53㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK53.53㎡--1〜5-
2016年12月6.0万円3DK55.0㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高倉第2コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.9万円
53.53㎡ / 西
3階6.8万〜7.5万円
54.42㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
54.42㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
55.0㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.05(大阪府)

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高倉第2コーポの基本情報

大阪府大阪市都島区高倉町1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカクラダイニコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市都島区 高倉町1丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒534-0011管理員日勤
築年月1971年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (182 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (190 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 都島高倉郵便局 (430 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 都島北通郵便局 (558 m)
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    • 大阪信用金庫都島支店 (610 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (166 m)
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    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (274 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (280 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (605 m)
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    • ライフ 都島高倉店 (55 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (225 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (252 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (522 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (566 m)
    • 関西スーパー 内代店 (752 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (763 m)
    • ライフ 毛馬店 (876 m)
    • 食品館アプロ 毛馬店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (291 m)
    • 都島学童クラブ (294 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (423 m)
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    • 大阪市立友渕小学校 (603 m)
    • 大阪市立内代小学校 (619 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (704 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (704 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (744 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 都島警察署 (562 m)
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    • 沖縄関係資料室 (706 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • アルファデンタルクリニックタブチ (7 m)
    • 吉見小児歯科 (63 m)
    • こんどうクリニック (75 m)
    • 伊原クリニック (92 m)
    • 小路眼科クリニック (92 m)
    • 得能クリニック (103 m)
    • やまもと歯科クリニック (111 m)
    • マサダ歯科 (113 m)
    • 神原病院 (116 m)
    • ホームヘルパーステーションフレンズ (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高倉幼稚園 (52 m)
    • ベルキッズプリスクール (95 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (114 m)
    • 子ロバ保育園 (316 m)
    • ヤクルト都島保育所 (323 m)
    • 子ロバ乳児園 (364 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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