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セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1592023年12月12日更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.88階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

203人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1
交通
  • OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの基本情報

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは、2006年01月に竣工された総戸数286戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約109㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,834万~7,177万円、参考相場単価は58万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントプレイスオオサカガーデンアクアコート管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員常駐
築年月2006年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩16分、天神橋筋六丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (152 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (475 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (503 m)
    • 三菱UFJ銀行都島支店 (505 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • りそな銀行 都島支店 (551 m)
    • ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (728 m)
  • 公園5件
    • 毛馬桜之宮公園 (308 m)
    • 長柄東公園 (471 m)
    • 友渕公園 (700 m)
    • 蕪村公園 (724 m)
    • 毛馬南公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都島善源寺町店 (62 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (470 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (494 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (503 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (543 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (568 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店 (635 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 善源寺店 (189 m)
    • マルハチ 都島店 (469 m)
    • グルメシティ都島本通店 (582 m)
    • ライフ 都島高倉店 (607 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (632 m)
    • デイリーカナート都島店 (643 m)
    • マルヤス 都島店 (702 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (725 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (819 m)
    • ライフ 毛馬店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (386 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (386 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (404 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (421 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (558 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (722 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (747 m)
    • 大阪市立都島小学校 (773 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (836 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (866 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪拘置所 (126 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (480 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (570 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (646 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (662 m)
    • 都島警察署 (677 m)
    • 沖縄関係資料室 (755 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (792 m)
    • 都島消防署 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう内科クリニック (178 m)
    • こおりやま小児科 (181 m)
    • つつみ整形外科・皮膚科クリニック (190 m)
    • 都島プラザ歯科 (194 m)
    • 川端産婦人科 (194 m)
    • ロイヤル訪問看護ステーション大阪北 (205 m)
    • トンド都島ケアセンター (205 m)
    • なかじま歯科 (310 m)
    • 玉城クリニック (340 m)
    • にこまる歯科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー大阪都島園 (64 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (186 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (375 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (544 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (632 m)
    • 都島友渕保育園 (663 m)
    • ベルキッズプリスクール (687 m)
    • 長柄保育園 (689 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (692 m)
    • 高倉幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,834万~7,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
192万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より31.8% 高い↑
大阪府の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1172位
大阪市都島区
157棟中 26位
善源寺町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    192万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,520万円対前年同月比4,300万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約109㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,480万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-
2023年12月5,580万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月5,580万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約219万円)-
2023年3月6,580万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約64万円 (約213万円)-
2022年12月6,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)--

会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.5万円2LDK66.44㎡-33.0万円1〜5西
2016年12月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK73.82㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年11月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年10月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万〜20.7万円
80.61㎡ / -
24.6万〜25.9万円
100.6㎡ / -
2階16.2万〜17.1万円
66.44㎡ / 西
20万〜21.1万円
81.96㎡ / 西
3階16.3万〜17.1万円
66.44㎡ / 西
21.3万〜22.4万円
82.21㎡ / 南
4階16.8万〜17.7万円
66.44㎡ / -
19.3万〜20.3万円
74.17㎡ / 南
26.8万〜28.1万円
102.98㎡ / 南
5階18.9万〜19.9万円
74.17㎡ / -
25万〜26.3万円
100.6㎡ / 西
6階20.5万〜21.5万円
81.96㎡ / 西
7階19.1万〜20.1万円
74.17㎡ / -
25.9万〜27.2万円
100.6㎡ / -
8階17.2万〜18.1万円
66.44㎡ / -
18.2万〜19.1万円
70.43㎡ / -
25.4万〜26.7万円
100.6㎡ / 西
9階16.8万〜17.7万円
66.44㎡ / 西
17.8万〜18.7万円
70.22㎡ / 西
25.5万〜26.8万円
100.6㎡ / 西
10階18.9万〜19.9万円
74.29㎡ / 西
11階17万〜17.9万円
66.44㎡ / 西
18.9万〜19.9万円
73.82㎡ / 西
12階17.1万〜18万円
66.44㎡ / 西
19.2万〜20.1万円
70.85㎡ / 南
13階22.3万〜23.4万円
83.9㎡ / -
14階21.9万〜23万円
82.21㎡ / -
29.3万〜30.8万円
109.27㎡ / 南東
15階22万〜23.1万円
82.21㎡ / -
22.8万〜24万円
83.14㎡ / 南

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