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セントプレイス大阪ガーデンアクアコート

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,420万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-1
交通
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.2% 高い↑
大阪市都島区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1252位
大阪市都島区
145棟中 30位
善源寺町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年11月3,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年11月3,300万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年10月3,780万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-
2017年10月3,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:14.5万円
  • 礼金:29.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:81.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK73.82㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2016年11月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年10月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK82.21㎡13.0万円26.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11.7万円
80.61㎡ / -
13.2万〜14.6万円
100.6㎡ / -
2階8.7万〜9.6万円
66.44㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
74.17㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
66.44㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
82.21㎡ / 南
4階9万〜10万円
66.44㎡ / -
10.3万〜11.4万円
74.17㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
74.17㎡ / -
13.4万〜14.8万円
100.6㎡ / 西
6階10.9万〜12.1万円
81.96㎡ / 西
7階
8階10万〜11万円
73.82㎡ / 西
9階9.3万〜10.3万円
66.44㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
70.22㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
100.6㎡ / 西
10階10.1万〜11.2万円
74.29㎡ / 西
11階9.1万〜10.1万円
66.44㎡ / 西
10.2万〜11.3万円
70.85㎡ / 南
12階10.2万〜11.3万円
70.85㎡ / 南
13階
14階11.7万〜13万円
82.21㎡ / -
15階10.4万〜11.5万円
70.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの基本情報

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントプレイスオオサカガーデンアクアコート管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員常駐
築年月2006年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数286戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (474 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (504 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (542 m)
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    • ファミリーマート 都島駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (542 m)
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    • 関西スーパーベルファ都島店 (725 m)
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