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エステムプラザ京橋3リベルタ

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
大阪府大阪市都島区中野町2丁目2
交通
築年数
2015年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ京橋3リベルタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.8% 高い↑
大阪市都島区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 818位
大阪市都島区
151棟中 12位
中野町
17棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ京橋3リベルタの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムプラザ京橋3リベルタの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,710万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ京橋3リベルタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)-
2017年8月3,080万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)-
2017年7月3,080万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)-
2017年6月3,080万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約188万円)-
2017年2月2,820万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約172万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ京橋3リベルタの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,420円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.2万円1LDK35.57㎡-18.4万円11〜15南東
2017年4月8.2万円1LDK35.57㎡-18.4万円11〜15南東
2017年4月8.7万円1LDK35.57㎡8.7万円17.4万円6〜10南東
2017年3月8.7万円1DK35.57㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2017年3月8.2万円1LDK35.57㎡-18.4万円11〜15南東
2017年2月13.1万円2LDK54.8㎡15.0万円26.3万円11〜15
2017年1月13.1万円2LDK54.8㎡13.1万円26.3万円11〜15西
2016年12月8.8万円1LDK35.57㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2016年12月10.7万円2DK43.89㎡10.7万円21.4万円1〜5西
2016年12月8.7万円1LDK35.57㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2016年12月13.1万円2LDK54.8㎡13.1万円26.3万円11〜15南東
2016年11月8.7万円1LDK35.57㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2016年11月8.8万円1LDK35.57㎡8.8万円8.8万円6〜10南東
2016年11月8.5万円1DK35.57㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2016年11月8.5万円1LDK35.57㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2016年11月8.5万円1LDK35.57㎡8.5万円17.0万円11〜15西
2016年11月8.4万円1DK35.57㎡8.4万円16.8万円6〜10西
2016年10月8.5万円1LDK35.57㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年9月11.1万円2LDK43.89㎡11.1万円22.2万円11〜15西
2016年8月11.1万円2DK43.89㎡11.1万円22.2万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京橋3リベルタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.1万円〜7.9万円
35.57㎡ / 西
4階11.0万円〜12.2万円
54.75㎡ / 東
5階8.9万円〜9.8万円
43.89㎡ / 西
6階7.2万円〜8.0万円
35.57㎡ / 西
7階7.3万円〜8.0万円
35.57㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
54.75㎡ / 南東
8階
9階7.6万円〜8.4万円
35.57㎡ / 南東
11.3万円〜12.5万円
54.8㎡ / 東
10階7.6万円〜8.4万円
35.57㎡ / 南東
11階7.6万円〜8.4万円
35.57㎡ / 南東
11.4万円〜12.7万円
54.8㎡ / 西
12階11.5万円〜12.7万円
54.88㎡ / 東
13階7.5万円〜8.3万円
35.57㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
43.89㎡ / 西
14階9.5万円〜10.5万円
43.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

エステムプラザ京橋3リベルタの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ京橋3リベルタの基本情報

大阪府大阪市都島区中野町2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩7分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ京橋3リベルタ(エステムプラザキョウバシサンリベルタ)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市都島区 中野町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員日勤
築年数2015年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島東野田郵便局 (150 m)
    • ファミリーマート京橋片町口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (410 m)
    • みずほ銀行 京阪京橋支店 (みずほパーソナルスクエア京阪京橋) (411 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (426 m)
    • ファミリーマート京橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コムズガーデン内出張所 (436 m)
    • ファミリーマート京阪京橋 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 京橋K2ビル内郵便局 (469 m)
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    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (280 m)
    • ローソン 京橋北口店 (407 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (413 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (436 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (465 m)
    • ファミリーマート 東野田四丁目店 (476 m)
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    • セブンイレブン 大阪片町店 (512 m)
  • スーパー7件
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (552 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (552 m)
    • イオン 京橋店 (604 m)
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    • 大阪市立都島中学校 (409 m)
    • ユービック情報専門学校 (495 m)
    • 大阪市立中野小学校 (501 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (551 m)
    • 大阪アニメーションスクール専門学校 (753 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (754 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (799 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムプラザ京橋3リベルタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識