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Dクラディア大阪レジデンス

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,300万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-18
交通
築年数
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア大阪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.6% 高い↑
大阪市都島区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1305位
大阪市都島区
145棟中 32位
中野町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア大阪レジデンスの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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Dクラディア大阪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,990万円〜3,300万円対前年同月比2,980万円〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア大阪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月3,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月3,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-
2017年2月3,130万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月3,150万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア大阪レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK61.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK61.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK61.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK61.32㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年2月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年1月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2016年12月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5北東
2016年11月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2016年10月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月14.1万円2LDK70.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK61.32㎡-30.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK61.32㎡-30.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK61.32㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア大阪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.0万円
70.32㎡ / 東
3階
4階13.1万円〜14.5万円
70.32㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
61.32㎡ / 南
5階
6階
7階13.0万円〜14.4万円
70.32㎡ / 東
8階15.1万円〜16.7万円
81.38㎡ / 西
9階12.5万円〜13.8万円
70.32㎡ / 北
10階14.5万円〜16.0万円
81.38㎡ / 北
11階
12階12.2万円〜13.5万円
61.32㎡ / 南
13階12.0万円〜13.2万円
61.32㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
70.88㎡ / 南
14階13.9万円〜15.4万円
70.88㎡ / -
15階13.5万円〜15.0万円
70.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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Dクラディア大阪レジデンスの基本情報

大阪府大阪市都島区中野町4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアオオサカレジデンス管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市都島区 中野町4丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 都島中野郵便局 (239 m)
    • 都島本通二郵便局 (427 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (498 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (559 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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