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桜宮リバーシティウエスト

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万円 〜 2,300万円
12階、1LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13
交通
築年数
1991年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜宮リバーシティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.2% 高い↑
大阪市都島区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,080万円 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3707位
大阪市都島区
151棟中 87位
中野町
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 桜宮リバーシティウエストの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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桜宮リバーシティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,080万円〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜宮リバーシティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年9月3,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月3,880万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年8月3,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月3,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜宮リバーシティウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…12階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK75.88㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年2月12.5万円3LDK79.34㎡12.5万円25.0万円6〜10北西
2016年1月11.0万円2LDK67.56㎡12.5万円25.0万円11〜15
2015年12月11.3万円2LDK67.56㎡11.3万円22.6万円11〜15
2015年9月15.0万円3LDK92.37㎡15.0万円30.0万円11〜15西
2015年9月13.0万円3LDK79.34㎡13.0万円26.0万円6〜10北西
2013年9月13.0万円3LDK83.78㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2013年8月11.0万円3LDK82.76㎡22.0万円22.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜宮リバーシティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
68.99㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
67.56㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
82.76㎡ / 南
5階12.2万円〜13.5万円
82.76㎡ / 南
6階
7階12.1万円〜13.4万円
82.76㎡ / 南東
8階10.3万円〜11.4万円
68.99㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
83.78㎡ / 南東
9階
10階
11階10.3万円〜11.4万円
67.56㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
92.37㎡ / 西
12階11.7万円〜12.9万円
78.19㎡ / -
13階
14階10.4万円〜11.5万円
67.56㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
91.86㎡ / 南
15階10.5万円〜11.6万円
67.56㎡ / 南
16階
17階
18階10.8万円〜12.0万円
68.99㎡ / 南
19階
20階
21階
22階
23階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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桜宮リバーシティウエストの基本情報

大阪府大阪市都島区中野町5丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称桜宮リバーシティウエスト(サクラノミヤリバーシティウエスト)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市都島区 中野町5丁目13管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり176円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 都島中野郵便局 (316 m)
    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 都島本通二郵便局 (546 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • ローソン 都島中野町四丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (405 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識