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桜宮リバーシティウエスト

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,800万円
12階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区中野町5丁目13
交通
築年月
1991年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜宮リバーシティウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.8% 高い↑
大阪市都島区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3149位
大阪市都島区
148棟中 71位
中野町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 桜宮リバーシティウエストの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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桜宮リバーシティウエストの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,530万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜宮リバーシティウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年11月3,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2017年11月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月3,590万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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桜宮リバーシティウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…12階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円3LDK75.88㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年2月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2017年1月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK68.99㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年2月12.5万円3LDK79.34㎡12.5万円25.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜宮リバーシティウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
75.88㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
68.99㎡ / 南
3階10.6万〜11.7万円
67.56㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
82.76㎡ / 南
5階13.2万〜14.5万円
82.76㎡ / 南
6階
7階13万〜14.4万円
82.76㎡ / 南東
8階11.1万〜12.3万円
68.99㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
83.78㎡ / 南東
9階
10階
11階11.1万〜12.2万円
67.56㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
83.15㎡ / 南西
12階12.5万〜13.9万円
78.19㎡ / -
13階
14階11.2万〜12.4万円
67.56㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
91.86㎡ / 南
15階11.3万〜12.5万円
67.56㎡ / 南
16階
17階
18階11.7万〜12.9万円
68.99㎡ / 南
19階
20階
21階
22階
23階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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桜宮リバーシティウエストの基本情報

大阪府大阪市都島区中野町5丁目に位置するマンションで、総戸数199戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラノミヤリバーシティウエスト管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市都島区 中野町5丁目13管理形態委託
郵便番号〒534-0027管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (133 m)
    • 都島中野郵便局 (316 m)
    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート木村都島 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 都島本通二郵便局 (546 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • セブンイレブン 桜ノ宮駅前店 (139 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (267 m)
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    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (285 m)
    • ローソン 都島中野町四丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪中野町4丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (426 m)
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (482 m)
    • 株式会社木村商店 (515 m)
  • スーパー10件
    • Pantry(パントリー) 都島店 (157 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (389 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (739 m)
    • C&Cエンド天六店 (753 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (759 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (816 m)
    • サンディ 天六店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (376 m)
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    • 大阪市立中野小学校 (592 m)
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    • 大阪市立都島第二工業高校 (613 m)
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    • 大阪市立都島小学校 (794 m)
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