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コスモ都島2番館

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9
交通
築年数
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ都島2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.8% 低い↓
大阪市都島区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4168位
大阪市都島区
145棟中 98位
都島中通
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の売買価格相場

  • コスモ都島2番館の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモ都島2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ都島2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2016年4月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2016年3月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2016年2月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2016年1月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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コスモ都島2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.1万円3LDK65.16㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.1万円3LDK65.16㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月9.1万円3LDK65.16㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.1万円3LDK65.16㎡-20.0万円1〜5
2017年1月9.1万円3LDK65.16㎡-20.0万円1〜5
2016年12月9.1万円3LDK65.16㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ都島2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
76.15㎡ / 西
2階8.2万円〜9.1万円
65.16㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
65.16㎡ / 東
4階
5階8.3万円〜9.2万円
65.16㎡ / 東
6階10.4万円〜11.5万円
80.57㎡ / 西
7階
8階
9階12.3万円〜13.6万円
94.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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コスモ都島2番館の基本情報

大阪府大阪市都島区都島中通3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミヤコジマニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市都島区 都島中通3丁目14-9管理形態-
郵便番号〒534-0022管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
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    • 城東野江郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (447 m)
    • りそな銀行 野江支店 (477 m)
    • 都島内代郵便局 (574 m)
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    • ファミリーマート 都島内代町店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 東野田四丁目店 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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