コスモ都島2番館
- 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9
- 大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩8分京阪本線「野江駅」徒歩12分京阪本線「京橋駅」徒歩13分
最終更新：
コスモ都島2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より3.5% 低い↓ 大阪市都島区の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
コスモ都島2番館の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ都島2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コスモ都島2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,100円
例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 9.1万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ都島2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
- 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万円〜10.3万円 76.15㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 65.16㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.3万円〜9.1万円 65.16㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万円〜9.2万円 65.16㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.4万円〜11.5万円 80.57㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万円〜13.6万円 94.0㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモ都島2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
コスモ都島2番館の基本情報
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモ都島2番館(コスモミヤコジマニバンカン) | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 都島中通3丁目14-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒534-0022 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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