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イーズ大阪プルミエの森

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩11分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
築年数
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

イーズ大阪プルミエの森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.9% 高い↑
大阪市都島区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1947位
大阪市都島区
145棟中 48位
都島南通
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イーズ大阪プルミエの森の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.0万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イーズ大阪プルミエの森の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーズ大阪プルミエの森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年9月3,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年9月3,730万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約150万円)南西-
2017年4月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2017年4月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--

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イーズ大阪プルミエの森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:80.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円3LDK92.72㎡13.9万円13.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーズ大阪プルミエの森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
82.05㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.5万円
68.93㎡ / -
3階
4階10.4万円〜11.5万円
82.05㎡ / 南西
5階
6階
7階8.9万円〜9.8万円
68.93㎡ / 南西
10.8万円〜11.9万円
82.05㎡ / 南
8階10.6万円〜11.8万円
82.05㎡ / 南西
9階9.9万円〜10.9万円
75.94㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
82.05㎡ / 南
10階10.0万円〜11.0万円
76.74㎡ / -
11階10.0万円〜11.1万円
76.32㎡ / 南東
12階12.5万円〜13.8万円
92.72㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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イーズ大阪プルミエの森の基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩10分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーズオオサカプルミエノモリ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通1丁目21-45管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員常駐
築年数2004年7月管理費1㎡あたり133円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩10分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩11分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
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    • 大同信用組合 京橋支店 (536 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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