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京橋グリーンハイツ1号棟

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
築年数
1982年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京橋グリーンハイツ1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 低い↓
大阪市都島区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4638位
大阪市都島区
145棟中 107位
都島南通
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • 京橋グリーンハイツ1号棟の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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京橋グリーンハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京橋グリーンハイツ1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年10月2,590万円6〜103LD約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年10月2,380万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年10月2,480万円6〜105LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)-
2017年10月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京橋グリーンハイツ1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円4LDK83.74㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年10月10.0万円4LDK75.47㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月9.0万円4LDK75.47㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年9月10.0万円4LDK83.74㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年9月10.0万円4LDK75.47㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月11.0万円4LDK83.74㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年6月12.0万円4LDK75.47㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年6月11.0万円4LDK83.74㎡11.0万円22.0万円11〜15南東
2017年6月10.0万円4LDK75.4㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年6月10.0万円4LDK75.4㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.0万円4LDK83.74㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK90.63㎡-30.0万円11〜15南東
2016年3月8.3万円4LDK75.53㎡5.0万円20.0万円1〜5
2013年11月9.0万円3LDK79.28㎡-30.0万円1〜5-
2013年10月12.0万円4LDK78.75㎡-30.0万円1〜5
2013年6月11.0万円4LDK83.74㎡11.0万円27.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京橋グリーンハイツ1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
83.74㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
80.19㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
75.47㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
78.75㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
75.47㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
79.28㎡ / 南東
4階9.3万円〜10.3万円
75.47㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.7万円
84.91㎡ / 南東
6階9.4万円〜10.4万円
75.53㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
75.47㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
75.47㎡ / 南東
7階9.4万円〜10.4万円
75.47㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
83.74㎡ / -
9階10.1万円〜11.1万円
79.67㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
79.28㎡ / 南東
11階9.7万円〜10.7万円
75.47㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
75.47㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
75.47㎡ / 南東
12階10.8万円〜11.9万円
83.74㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
90.63㎡ / 南東
13階9.8万円〜10.8万円
75.47㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
83.74㎡ / 南東
14階11.0万円〜12.2万円
84.91㎡ / -
15階11.1万円〜12.3万円
84.83㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
84.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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京橋グリーンハイツ1号棟の基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩9分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キョウバシグリーンハイツイチゴウトウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員常駐
築年数1982年11月管理費1㎡あたり56円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩9分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島南通郵便局 (277 m)
    • ファミリーマート東野田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
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    • 尼崎信用金庫京橋支店 (470 m)
    • 京橋K2ビル内郵便局 (474 m)
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    • 都島中通三郵便局 (519 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪京橋支店 (530 m)
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    • ファミリーマート 京橋東店 (492 m)
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    • ファミリーマート 京橋片町口店 (575 m)
    • ローソン 京橋店 (576 m)
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    • セカンドポシェ 京橋駅京都方面 (599 m)
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    • 万代 都島店 (174 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (450 m)
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    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (618 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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