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京橋グリーンハイツ2号棟

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,250万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩13分
築年月
1982年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京橋グリーンハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.9% 低い↓
大阪市都島区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4698位
大阪市都島区
145棟中 109位
都島南通
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 京橋グリーンハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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京橋グリーンハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,040万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京橋グリーンハイツ2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年11月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年11月2,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)南東
2017年11月2,480万円6〜105LDK約94㎡ (約28坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月2,580万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-

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京橋グリーンハイツ2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.8万円3LDK79.02㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2013年12月10.0万円4LDK80.19㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2013年12月8.8万円3LDK72.3㎡5.0万円25.0万円11〜15南東
2013年11月10.0万円4LDK75.47㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2013年11月9.5万円3LDK72.3㎡10.0万円30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京橋グリーンハイツ2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
75.47㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
75.47㎡ / 南東
2階8.1万〜8.9万円
75.47㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
83.74㎡ / 南東
3階8.1万〜9万円
75.47㎡ / 南東
8.1万〜9万円
75.47㎡ / 南東
9.1万〜10万円
84.91㎡ / -
4階
5階9.1万〜10万円
83.74㎡ / 南東
8.1万〜9万円
75.47㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
80.19㎡ / -
7階8.3万〜9.1万円
75.47㎡ / 南東
8階
9階8.9万〜9.8万円
80.19㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
80.19㎡ / 南東
10階8.4万〜9.3万円
75.47㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
83.74㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
83.74㎡ / 南東
11階11.2万〜12.4万円
94.15㎡ / 南東
12階9.4万〜10.4万円
83.74㎡ / 南東
13階8.1万〜9万円
72.3㎡ / 南東
14階
15階9.5万〜10.5万円
83.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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京橋グリーンハイツ2号棟の基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目に位置するマンションで、総戸数295戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩8分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キョウバシグリーンハイツニゴウトウ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年月1982年12月管理費1㎡あたり56円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩8分
  • JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩12分
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 都島南通郵便局 (225 m)
    • ファミリーマート東野田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (395 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (416 m)
    • 京橋K2ビル内郵便局 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (434 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪京橋支店 (476 m)
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