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朝日プラザ都島本通パサージュ

604人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 460万円
4階、1S、約17㎡の場合

賃貸賃料

3万円

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住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12
交通
築年月
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

朝日プラザ都島本通パサージュの基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩8分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩10分、野江駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アサヒプラザミヤコジマホンドオリパサージュ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員巡回
築年月1989年11月管理費1㎡あたり446円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 都島北通郵便局 (182 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (298 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (310 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (346 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (621 m)
    • 都島中央公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (243 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (312 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (376 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (458 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (250 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (342 m)
    • ライフ 都島高倉店 (375 m)
    • 関西スーパー 内代店 (537 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (545 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (559 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (614 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (629 m)
    • マルヤス 都島店 (737 m)
    • 万代 都島店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (210 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (397 m)
    • 都島学童クラブ (459 m)
    • 大阪市立都島小学校 (517 m)
    • 大阪市立内代小学校 (545 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (610 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (610 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (723 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (761 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都島警察署 (256 m)
    • 沖縄関係資料室 (375 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (478 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (561 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (704 m)
    • 都島消防署 (753 m)
    • 大阪拘置所 (876 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービスだんだん (49 m)
    • 訪問看護ステーションめばえ (84 m)
    • 西田歯科医院 (110 m)
    • デイサービスはるか (130 m)
    • 岡田歯科医院 都島診療所 (242 m)
    • クレアーレはり・きゅう整骨院都島店 (245 m)
    • ホームヘルパーステーションフレンズ (254 m)
    • デイサービス風音 (254 m)
    • デイサービスキッチンはるか (271 m)
    • テルヤ歯科 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子ロバ乳児園 (49 m)
    • ヤクルト都島保育所 (274 m)
    • ひまわり保育園 (298 m)
    • 内代まつのはな保育園 (299 m)
    • ベルキッズプリスクール (321 m)
    • 高倉幼稚園 (410 m)
    • 都島東保育園 (425 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (429 m)
    • 都島第二乳児保育センター (440 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (448 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ都島本通パサージュの簡易査定

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朝日プラザ都島本通パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 38万円
坪単価
84万円 〜 126万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より29.4% 低い↓
大阪府の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1S、約17㎡のお部屋の場合
410万 〜 460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 5393位
大阪市都島区
148棟中 118位
都島北通
19棟中 18位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ都島本通パサージュの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ都島本通パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1S、17㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
410万〜460万円対前年同月比410万〜460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ都島本通パサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月540万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2018年10月540万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2018年9月540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2018年9月540万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2018年8月750万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約25万円 (約82万円)-

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朝日プラザ都島本通パサージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階3.0万円
9,790円
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17.01㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…4階、1S、約17㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月3.8万円1R17.01㎡3.8万円-1〜5
2018年9月5.2万円1K29.59㎡-5.2万円1〜5
2018年9月4.9万円1K28.24㎡-4.9万円1〜5
2018年8月5.2万円1K29.59㎡-5.2万円1〜5
2018年8月4.9万円1R28.24㎡-4.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島本通パサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3.2万円
17.01㎡ / 北
3階2.9万〜3.2万円
17.01㎡ / 北
4階2.5万〜2.8万円
14.84㎡ / 北
5階2.9万〜3.2万円
17.01㎡ / 北
6階3万〜3.3万円
17.1㎡ / 北
7階5.7万〜6.4万円
29.59㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識