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朝日プラザ都島本通パサージュ

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
4階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

3万円 〜 3.8万円

住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12
交通
築年数
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ都島本通パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.0% 低い↓
大阪市都島区の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4772位
大阪市都島区
151棟中 109位
都島北通
18棟中 14位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ都島本通パサージュの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ都島本通パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ都島本通パサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月530万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月490万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)-
2017年9月580万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月770万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月770万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ都島本通パサージュの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.0㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.0㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費9,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.01㎡

詳細を見る

賃料3.0万円管理費9,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 4万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R17.01㎡--6〜10
2017年6月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円6〜10
2017年6月4.5万円1K17.01㎡--6〜10
2017年5月3.0万円1R17.0㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R17.01㎡--6〜10
2017年5月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円6〜10
2017年5月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円6〜10
2017年5月3.5万円1R14.84㎡-4.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円6〜10
2017年5月3.0万円1R17.01㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1R17.01㎡-3.0万円1〜5
2017年5月2.8万円1K17.01㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1R17.01㎡--6〜10
2017年4月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円1〜5
2017年4月3.5万円1R14.84㎡-4.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1R17.01㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円6〜10
2017年4月3.0万円1R17.01㎡-3.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島本通パサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.4万円
17.01㎡ / 北
3階3.1万円〜3.4万円
17.01㎡ / 北
4階2.7万円〜3.0万円
14.84㎡ / 北
5階3.1万円〜3.4万円
17.01㎡ / 北
6階3.1万円〜3.5万円
17.1㎡ / 北
7階3.5万円〜3.9万円
17.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島本通パサージュの基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ都島本通パサージュ(アサヒプラザミヤコジマホンドオリパサージュ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員巡回
築年数1989年11月管理費1㎡あたり446円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島北通郵便局 (182 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (298 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (310 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (346 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (621 m)
    • 都島中央公園 (927 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 都島北通店 (243 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (312 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (376 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (458 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (250 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (342 m)
    • ライフ 都島高倉店 (375 m)
    • 関西スーパー 内代店 (537 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (545 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (559 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (614 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (629 m)
    • マルヤス 都島店 (737 m)
    • 万代 都島店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (210 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (397 m)
    • 都島学童クラブ (459 m)
    • 大阪市立都島小学校 (517 m)
    • 大阪市立内代小学校 (545 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (610 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (610 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (723 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (761 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都島警察署 (256 m)
    • 沖縄関係資料室 (375 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (478 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (561 m)
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    • 都島消防署 (753 m)
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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