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サニーヒルズ都島北通

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27
交通
築年数
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニーヒルズ都島北通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.7% 高い↑
大阪市都島区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3299位
大阪市都島区
145棟中 80位
都島北通
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サニーヒルズ都島北通の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サニーヒルズ都島北通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サニーヒルズ都島北通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2016年12月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2016年11月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2016年10月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)--
2016年9月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-

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サニーヒルズ都島北通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.8万円2LDK66.24㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年3月12.0万円2LDK66.24㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーヒルズ都島北通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
55.9㎡ / 南
4階10.9万円〜12.1万円
69.97㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
60.5㎡ / 東
6階
7階
8階9.3万円〜10.3万円
55.9㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
66.24㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
75.93㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
55.9㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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サニーヒルズ都島北通の基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーヒルズミヤコジマキタドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目18-27管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主フットワーク建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (220 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 都島北通郵便局 (317 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (406 m)
    • 都島内代郵便局 (446 m)
    • りそな銀行 野江支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (475 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (485 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (648 m)
    • 旭公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都島内代町店 (242 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (391 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (444 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (478 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (491 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 内代店 (331 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (404 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (439 m)
    • ライフ 都島高倉店 (510 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (535 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (654 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (720 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (739 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (823 m)
    • 万代 都島店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (240 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (301 m)
    • 大阪市立内代小学校 (387 m)
    • 都島学童クラブ (448 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (517 m)
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    • 大阪市立都島小学校 (651 m)
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    • 大阪市立都島第二工業高校 (812 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都島警察署 (428 m)
    • 沖縄関係資料室 (510 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (586 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (754 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (782 m)
    • 城東消防署関目出張所 (806 m)
    • 都島消防署 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上カイロプラクティックオフィス (117 m)
    • デイサービスはるか (168 m)
    • 西田歯科医院 (185 m)
    • 久保クリニック (218 m)
    • 大迫歯科医院 (219 m)
    • 訪問看護ステーションめばえ (228 m)
    • 訪問介護サービスだんだん (247 m)
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    • ひまわり保育園 (444 m)
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