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サニーヒルズ都島北通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,920万 〜 3,060万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,920万円 〜 3,060万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴642024年01月17日更新
家賃相場10.8万 〜 12万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

330人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27
交通
  • OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩8分
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニーヒルズ都島北通の基本情報

サニーヒルズ都島北通は、フットワーク建設によって2000年12月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,831万~3,987万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーヒルズミヤコジマキタドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目18-27管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり108円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社フットワーク建設バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の野江内代駅で徒歩8分、アクセス良好です。都島駅から徒歩11分、JR野江駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (218 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (326 m)
    • 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (404 m)
    • りそな銀行 野江支店 (467 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (652 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 三菱UFJ銀行都島支店 (691 m)
    • りそな銀行 都島支店 (725 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (800 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (838 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (648 m)
    • 旭公園 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (242 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (256 m)
    • ローソン 都島高倉町一丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (390 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (443 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (478 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (569 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 内代店 (332 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (405 m)
    • デイリーカナート都島店 (435 m)
    • ライフ 都島高倉店 (509 m)
    • マルハチ 都島店 (531 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (677 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (720 m)
    • グルメシティ都島本通店 (745 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 関目高殿店 (763 m)
    • 業務スーパー 関目高殿店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (239 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (302 m)
    • キッズハーモニー都島 (326 m)
    • 大阪市立内代小学校 (387 m)
    • 都島学童クラブ (447 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (518 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (626 m)
    • 大阪市立都島小学校 (651 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (664 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (811 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都島警察署 (427 m)
    • 沖縄関係資料室 (513 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (586 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (753 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (782 m)
    • 城東消防署関目出張所 (807 m)
    • 都島消防署 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上カイロプラクティックオフィス (126 m)
    • 西田歯科医院 (184 m)
    • さかとう整骨院 (189 m)
    • 久保クリニック (219 m)
    • 大迫歯科医院 (220 m)
    • 訪問看護ステーションめばえ (223 m)
    • 訪問介護サービスだんだん (246 m)
    • ふるおかクリニック (272 m)
    • 秋桜会クリニック (285 m)
    • 秋桜会ファミリークリニック(透析専門) (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園内代まつのはな保育園 (139 m)
    • 子ロバ乳児園 (248 m)
    • アスクうちんだい保育園 (272 m)
    • ベルキッズプリスクール (430 m)
    • 都島東保育園 (470 m)
    • 高倉幼稚園 (507 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (517 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (584 m)
    • 都島第二乳児保育センター (586 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーヒルズ都島北通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,831万~3,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
170万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より16.7% 高い↑
大阪府の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1867位
大阪市都島区
157棟中 50位
都島北通
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サニーヒルズ都島北通の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サニーヒルズ都島北通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,920万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーヒルズ都島北通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2022年12月2,930万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約172万円)-
2022年11月2,930万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約52万円 (約172万円)-
2022年11月3,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーヒルズ都島北通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.8万円2LDK66.24㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年3月12.0万円2LDK66.24㎡12.0万円24.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーヒルズ都島北通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
60.5㎡ / 東
3階8.7万〜9.1万円
55.9㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
60.5㎡ / 東
4階10.1万〜10.6万円
66.24㎡ / -
5階9万〜9.5万円
60.5㎡ / 東
6階8.8万〜9.3万円
55.9㎡ / 南
7階
8階9.3万〜9.8万円
55.9㎡ / 南
10万〜10.5万円
66.24㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
75.93㎡ / 南
9階8.9万〜9.4万円
55.9㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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