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キングマンション都島1

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2-17
交通
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンション都島1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.3% 高い↑
大阪市都島区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3599位
大阪市都島区
148棟中 89位
都島北通
19棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングマンション都島1の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.0万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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キングマンション都島1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション都島1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,930万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月1,930万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,000万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,180万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンション都島1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK67.0㎡-23.0万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK67.0㎡-23.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK57.23㎡-30.0万円11〜15西
2017年2月10.0万円3LDK57.23㎡-30.0万円11〜15西
2017年2月11.5万円3LDK67.0㎡-23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション都島1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万〜9.6万円
57.98㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
61.28㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
61.84㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
61.87㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
61.28㎡ / 南
6階
7階10.2万〜11.3万円
63.59㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
61.28㎡ / -
8階
9階9.7万〜10.7万円
61.28㎡ / 南西
9.9万〜11万円
62.01㎡ / 東
10階9万〜9.9万円
57.98㎡ / 東
11階10万〜11.1万円
61.28㎡ / 南
12階10.2万〜11.2万円
61.87㎡ / 南
13階10.1万〜11.2万円
61.28㎡ / 南
14階10.5万〜11.7万円
63.59㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
61.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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キングマンション都島1の基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションミヤコジマイチ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社阪神住建バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (103 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 都島北通郵便局 (232 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (269 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 都島中通三郵便局 (409 m)
    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • りそな銀行 野江支店 (460 m)
    • 都島内代郵便局 (490 m)
  • 公園1件
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    • ローソンプラス 都島中通三丁目店 (397 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (492 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (529 m)
  • スーパー10件
    • おおさかパルコープ 東都島店 (286 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (383 m)
    • 関西スーパー 内代店 (457 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (601 m)
    • 万代 都島店 (628 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (638 m)
    • ライフ 都島高倉店 (640 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (778 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (808 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東都島小学校 (129 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (416 m)
    • 大阪市立都島小学校 (501 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (551 m)
    • 大阪市立内代小学校 (579 m)
    • 都島学童クラブ (648 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (753 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (753 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (797 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 沖縄関係資料室 (373 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (676 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (738 m)
    • 都島消防署 (739 m)
    • 城東警察署 野江交番 (865 m)
    • 城東消防署関目出張所 (920 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (953 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (978 m)
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    • 秋桜会ファミリークリニック(透析専門) (118 m)
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    • 都島児童センター (461 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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