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リーガル都島

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円 〜 4.8万円

住所
大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-7
交通
築年数
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.1% 高い↑
大阪市都島区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3270位
大阪市都島区
145棟中 79位
都島本通
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • リーガル都島の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル都島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月720万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)-
2017年8月750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-
2017年8月750万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル都島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費7,840円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.8㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費7,640円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K21.6㎡-8.0万円6〜10
2017年6月4.9万円1K21.6㎡-8.0万円6〜10西
2017年5月4.9万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.9万円1R28.84㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月4.7万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月4.6万円1K21.6㎡-4.6万円1〜5
2017年4月4.9万円1R28.84㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月4.6万円1K21.6㎡-4.6万円1〜5
2017年4月4.7万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5西
2017年4月4.8万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.0万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K21.6㎡--6〜10
2017年3月5.0万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月5.0万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5
2017年3月4.8万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10
2017年2月5.0万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5
2017年2月5.0万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10西
2017年2月4.8万円1K21.6㎡-10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.3万円〜4.8万円
21.6㎡ / 東
3階4.4万円〜4.8万円
21.6㎡ / 東
4階4.2万円〜4.6万円
21.6㎡ / 北
5階4.4万円〜4.9万円
21.6㎡ / 東
6階4.6万円〜5.1万円
21.6㎡ / 南西
7階4.2万円〜4.7万円
21.6㎡ / 北
8階4.5万円〜5.0万円
21.6㎡ / 東
9階4.3万円〜4.7万円
21.6㎡ / 北
10階4.5万円〜5.0万円
21.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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リーガル都島の基本情報

大阪府大阪市都島区都島本通2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルミヤコジマ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市都島区 都島本通2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒534-0021管理員巡回
築年数1998年11月管理費1㎡あたり354円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島本通二郵便局 (103 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • りそな銀行 都島支店 (128 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (187 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (251 m)
    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (433 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
  • 公園4件
    • 都島中央公園 (304 m)
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    • ファミリーマート 都島駅前店 (111 m)
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    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (158 m)
    • ポプラ 都島駅売店西店 (170 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (178 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (333 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (342 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (414 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (398 m)
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    • 万代 都島店 (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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