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エステムコート都島本通グッディ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目18-15
交通
築年月
2011年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート都島本通グッディの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 高い↑
大阪市都島区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1804位
大阪市都島区
145棟中 46位
都島本通
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エステムコート都島本通グッディの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート都島本通グッディの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート都島本通グッディの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)-
2017年5月3,980万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)--
2017年4月4,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2017年3月4,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月4,180万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--

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エステムコート都島本通グッディの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円4LDK88.06㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年2月15.2万円4LDK88.06㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年1月15.2万円4LDK88.06㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.2万円4LDK88.06㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.2万円4LDK88.06㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート都島本通グッディの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.8万円
76.78㎡ / 南西
13.5万〜15万円
88.06㎡ / 南
3階11.5万〜12.8万円
76.78㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.8万〜15.3万円
88.06㎡ / -
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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エステムコート都島本通グッディの基本情報

大阪府大阪市都島区都島本通4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートミヤコジマホンドオリグッディ管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 都島本通4丁目18-15管理形態委託
郵便番号〒534-0021管理員日勤
築年月2011年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
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    • 都島北通郵便局 (236 m)
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    • 都島中通三郵便局 (319 m)
    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
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    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (340 m)
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    • ファミリーマート 城東えなみ店 (469 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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