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エスリード都島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴622024年03月21日更新
家賃相場3.4万 〜 5万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.68

325人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21
交通
  • OsakaMetro谷町線「野江内代駅」徒歩7分
築年月
1995年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード都島の基本情報

エスリード都島は、日本エスリードによって1995年11月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は新宅工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1K、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は772万~839万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードミヤコジマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 都島本通5丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒534-0021管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり334円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社新宅工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区都島本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の野江内代駅で徒歩7分、アクセス良好です。JR野江駅から徒歩9分、野江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (351 m)
    • りそな銀行 野江支店 (388 m)
    • 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (571 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート城東中央二丁目店内出張所(ATM) (718 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (799 m)
    • 大阪協栄信用組合城東支店 (799 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋駅北口店内出張所(ATM) (897 m)
    • りそな銀行 都島支店 (906 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (416 m)
    • 蒲生公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (97 m)
    • ローソン 都島中通三丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (325 m)
    • ファミリーマート 京橋店 (401 m)
    • セブンイレブン 大阪内代店 (452 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (599 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (648 m)
  • スーパー10件
    • おおさかパルコープ 東都島店 (181 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (443 m)
    • 万代 都島店 (520 m)
    • 関西スーパー 内代店 (608 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (697 m)
    • デイリーカナート都島店 (727 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (746 m)
    • ライフ 京橋店 (785 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (858 m)
    • 業務用食品館 城東中央店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東都島小学校 (279 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (450 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (505 m)
    • 私立開明中学校 (554 m)
    • 常翔学園 国際会館 (565 m)
    • 私立開明高校 (573 m)
    • 放課後等児童デイサービスサニー (646 m)
    • 大阪市立都島小学校 (702 m)
    • 大阪市立成育小学校 (720 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 野江交番 (458 m)
    • 沖縄関係資料室 (641 m)
    • 都島警察署 (693 m)
    • 城東税務署 (752 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (868 m)
    • 大阪市都島区役所 (868 m)
    • 城東区役所 総務課 庶務 (870 m)
    • 城東区役所保健福祉課保健 (870 m)
    • 大阪市立 城東図書館 (882 m)
    • 大阪市城東区役所 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • あとかわ治療所 (92 m)
    • 青都荘特別養護老人ホーム (121 m)
    • 介護保険事業所つむぎ (149 m)
    • ヘルパーステーション幸智 (175 m)
    • プライマリー歯科クリニック (197 m)
    • 本田整形外科内科 (200 m)
    • 榎並診療所 (228 m)
    • 花の都島 (229 m)
    • 山本医院 (245 m)
    • 森田接骨院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野江まつのはな保育園 (208 m)
    • 愛育保育園 (411 m)
    • 認定こども園内代まつのはな保育園 (429 m)
    • アスクうちんだい保育園 (430 m)
    • 都島東保育園 (430 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (490 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (543 m)
    • 育生幼稚園 (600 m)
    • 都島児童センター (604 m)
    • 野江幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード都島の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格772万~839万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より23.9% 低い↓
大阪府の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5020位
大阪市都島区
157棟中 118位
都島本通
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード都島の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード都島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード都島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜990万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)-
2024年3月990万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)-
2024年3月990万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)-
2024年2月990万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)-
2024年2月990万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード都島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で220件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム23.52㎡--1〜5-
2024年2月4.0万円ワンルーム23.52㎡--6〜10-
2024年2月4.0万円1K23.52㎡--1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム23.52㎡--6〜10-
2023年12月4.0万円ワンルーム23.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード都島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
23.52㎡ / 南
2階3.9万〜4.1万円
23.52㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
23.52㎡ / 南
4階3.9万〜4.1万円
23.52㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
23.52㎡ / 南
6階4万〜4.2万円
23.52㎡ / 南
7階4万〜4.2万円
23.52㎡ / 南
8階4.3万〜4.6万円
25.48㎡ / 南

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