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エスリード京橋1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,750万円
7階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,750万円7階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新
家賃相場11.5万 〜 17万円
表面利回り4.2% 〜 5.17階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

188人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-3
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩3分
築年月
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスリード京橋1番館の基本情報

エスリード京橋1番館は、日本エスリードによって2003年09月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約80㎡、間取りが1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,173万~4,917万円、参考相場単価は53万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキョウバシイチバンカン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市都島区 東野田町1丁目9-3管理形態-
郵便番号〒534-0024管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり122円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建13階建間取り1K、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪城北詰駅から徒歩4分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (249 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (251 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (292 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (327 m)
    • セブン銀行 京阪モール 共同出張所 (348 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (372 m)
    • セブン銀行 大和証券 京橋支店 共同出張所 (395 m)
    • 三井住友銀行京阪京橋支店 (415 m)
    • 大阪商工信用金庫京橋支店 (416 m)
  • 公園1件
    • 大阪城公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (98 m)
    • ローソン 都島東野田店 (161 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (182 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (260 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (290 m)
    • アンスリー 京橋片町口店 (308 m)
    • アンスリー 京橋中央口店 (381 m)
    • セブンイレブン 京阪京橋北店 (384 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (391 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (391 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (391 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (652 m)
    • ライフ 京橋店 (865 m)
    • 万代 都島店 (897 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (918 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桜宮小学校 (92 m)
    • ユービック情報専門学校 (169 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (217 m)
    • 大阪市立東高校 (389 m)
    • 近畿社会福祉専門学校 (627 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (735 m)
    • 大阪市立都島中学校 (760 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (828 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (828 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (834 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (158 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (389 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (390 m)
    • TWIN21 MIDタワー (441 m)
    • マルイトOBPビル (445 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (453 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (476 m)
    • 大阪市立都島図書館 (541 m)
    • 東警察署 城見交番 (572 m)
    • インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • アークマツイデンタルクリニック (117 m)
    • バリーケアプランセンター (135 m)
    • 横田歯科医院 (171 m)
    • 沢田医院 (174 m)
    • 藤井クリニック (181 m)
    • もりた歯科医院 (200 m)
    • 増田歯科京橋院インプラントセンター (202 m)
    • 大森歯科診療所 (209 m)
    • ひらやまクリニック (215 m)
    • 増田歯科医院京橋院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (89 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (187 m)
    • 東野田ちどり保育園 (503 m)
    • たつのこ保育園 (605 m)
    • ピジョンキッツパーク (707 m)
    • 育生幼稚園 (709 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (784 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (793 m)
    • 天満ちとせ保育園 (885 m)
    • なのはな保育園 (910 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード京橋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万~4,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 61万円
坪単価
176万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市都島区の平均より21.0% 高い↑
大阪府の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1649位
大阪市都島区
157棟中 39位
東野田町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード京橋1番館の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード京橋1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,740万円対前年同月比3,580万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード京橋1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,600万円です。専有面積は約22㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2022年1月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2021年12月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2021年11月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2021年10月3,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード京橋1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月14.0万円3LDK67.47㎡-25.0万円1〜5西
2020年11月14.0万円3LDK67.47㎡-25.0万円1〜5西
2020年10月14.0万円3LDK67.47㎡-25.0万円1〜5西
2020年9月14.0万円3LDK67.47㎡-25.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円3LDK67.47㎡-30.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京橋1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14万円
67.47㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
67.47㎡ / -
16.8万〜17.7万円
80.9㎡ / 南
3階
4階13.5万〜14.1万円
67.47㎡ / 西
5階11.7万〜12.3万円
58.59㎡ / 西
6階
7階
8階15.2万〜15.9万円
67.47㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
80.9㎡ / 南
9階
10階13.9万〜14.6万円
67.47㎡ / 西
11階17.6万〜18.5万円
80.9㎡ / 南
12階
13階4.5万〜4.8万円
22.46㎡ / 北西
14.1万〜14.8万円
67.47㎡ / 西

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