クレアシティ京橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-18
- 交通
- ＪＲ東西線「京橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ京橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティキョウバシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 東野田町5丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区東野田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の京橋駅で徒歩6分、ＪＲ片町線、ＪＲ東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。蒲生四丁目駅から徒歩13分、野江内代駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート薬ヒグチJR京橋駅東店内出張所(ATM) (338 m)
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- 大同信用組合 京橋支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋駅北口店内出張所(ATM) (400 m)
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- 三菱UFJ銀行京阪京橋支店 (423 m)
- セブン銀行 京阪電車 京阪本線 京橋駅 共同出張所 (451 m)
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- 成城石井京阪モール京橋店 (518 m)
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- 常翔学園 国際会館 (628 m)
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- 大阪市立東高校 (713 m)
- 大阪市立城陽中学校 (812 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 野江交番 (327 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (435 m)
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- 城東年金事務所 (668 m)
- 城東警察署 (760 m)
- 大阪市都島区保健福祉センター (768 m)
- 大阪市都島区役所 (769 m)
- 大阪市立都島図書館 (780 m)
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- 病院/医療10件
- サクラアズクリニック京橋 (52 m)
- デイサービス福西 (72 m)
- サポート歯科クリニック (78 m)
- あつた内科と痛みのクリニック (116 m)
- ましろデンタルクリニック (120 m)
- 分野病院 (123 m)
- 宇井歯科医院 (123 m)
- 泉岡医院 (139 m)
- 京橋さくらクリニック (148 m)
- ワケノ・クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育生幼稚園 (387 m)
- たつのこ保育園 (431 m)
- 愛育保育園 (495 m)
- 野江まつのはな保育園 (513 m)
- 城東よつば保育園 (663 m)
- がもう保育園 (673 m)
- 桜の宮ベビーセンター (706 m)
- 東野田ちどり保育園 (712 m)
- 全愛幼稚園 (738 m)
- 蒲生幼稚園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ京橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ京橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,291万～4,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より22.4% 高い↑ 大阪府の平均より43.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレアシティ京橋の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.3万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアシティ京橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ京橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ京橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 44.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,892万円 | 51.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,710万円 | 39.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,300万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,684万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,465万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 35.7万円 |
| 東 | 2,998.6万円 | 44.9万円 |
| 西 | 2,980万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 39.7万円 |
クレアシティ京橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ京橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ京橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード京橋ステーションプラザ | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| シャルム京橋 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| アンビエント京橋グランマージュ | 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 28.0万円 |
| ダイアパレス京橋 | 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| ロイヤルアーク都島 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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