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グレーシァス片町

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,710万円
4階、3DK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目2-5
交通
築年数
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシァス片町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.7% 高い↑
大阪市都島区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3116位
大阪市都島区
151棟中 71位
片町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • グレーシァス片町の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレーシァス片町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年8月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東-
2017年6月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2017年5月1,980万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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グレーシァス片町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.3万円1LDK50.34㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシァス片町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.6万円
52.98㎡ / 北
8.2万円〜9.1万円
50.34㎡ / 南
3階
4階8.2万円〜9.0万円
50.34㎡ / 南西
5階
6階
7階8.4万円〜9.3万円
50.34㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グレーシァス片町の基本情報

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシァス片町(グレーシァスカタマチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒534-0025管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主相鉄不動産バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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