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サンクタス大阪城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,400万 〜 6,720万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,400万円 〜 6,720万円7階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴232022年09月30日更新
家賃相場13.5万 〜 19.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.1

191人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目5-6
交通
  • JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
築年月
2013年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクタス大阪城の基本情報

サンクタス大阪城は、オリックス不動産によって2013年02月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,763万~9,134万円、参考相場単価は89万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスオオサカジョウ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目5-6管理形態-
郵便番号〒534-0025管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩7分、アクセス良好です。天満橋駅から徒歩8分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 マーチャンダイズマート内出張所(ATM) (469 m)
    • セブン銀行 クリスタルタワー 共同出張所 (507 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京阪天満橋駅出張所 無人ATM (579 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 天満橋駅 共同出張所 (606 m)
    • みずほ銀行 天満橋支店 (608 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄天満橋駅出張所 無人ATM (616 m)
    • みずほ銀行京阪京橋支店 (617 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (679 m)
    • りそな銀行 大手支店 (685 m)
    • セブン銀行 松下IMPビル 共同出張所 (690 m)
  • 公園2件
    • 南天満公園 (771 m)
    • 大阪城公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 片町一丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪大手前1丁目店 (311 m)
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (423 m)
    • 生活彩家 OMMビル店 (454 m)
    • ローソン 天満一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (504 m)
    • ローソン クリスタルタワー店 (549 m)
    • ファミリーマート 天満二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 大阪天満1丁目店 (550 m)
    • ローソンサテライト 青屋門下店 (552 m)
  • スーパー3件
    • 九州屋 京阪シティモール店 (612 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (612 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿社会福祉専門学校 (60 m)
    • 私立追手門学院小学校 (213 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (317 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (320 m)
    • 大阪歯科大学 天満橋キャンパス (370 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (378 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (378 m)
    • 学校法人大手前学園 (497 m)
    • 大手前栄養製菓学院専門学校 (513 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府女性相談センター (263 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (263 m)
    • 経済産業省 近畿経済産業局 (461 m)
    • 近畿農政局大阪府拠点 (461 m)
    • 近畿総合通信局 近畿総合通信相談所 (461 m)
    • 近畿地方整備局 (461 m)
    • 東税務署 (526 m)
    • 都島消防署東野田出張所 (535 m)
    • 大阪府庁 府民お問合せセンター (556 m)
    • 大阪府庁 府議会事務局 議長室 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • ますたに呼吸器クリニック (33 m)
    • 池田クリニック 大阪 (33 m)
    • ケアセンターサルート大阪 (36 m)
    • アースサポート大阪都島 (231 m)
    • 大手前病院 (360 m)
    • 大阪歯科大学附属病院 (365 m)
    • 日本ケアーズ(一般社団法人) (411 m)
    • きずな電話コールセンター (412 m)
    • 関西有料老人ホーム紹介センター (412 m)
    • さくら歯科 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大手前保育園 (423 m)
    • 天満ちとせ保育園 (501 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (570 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (577 m)
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (617 m)
    • てんまあい保育園 (666 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (819 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (869 m)
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (901 m)
    • ピジョンキッツパーク (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス大阪城の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス大阪城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,763万~9,134万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 111万円
坪単価
297万円 〜 368万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市都島区の平均より103.8% 高い↑
大阪府の平均より139.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 6,720万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 58位
大阪市都島区
157棟中 1位
片町
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンクタス大阪城の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    297万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンクタス大阪城の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,390万〜6,710万円対前年同月比6,400万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス大阪城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜1億1,000万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月7,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2022年8月7,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)-
2021年12月5,480万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東
2021年12月6,280万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)南東-
2021年2月7,490万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス大阪城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月14.9万円1LDK53.61㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2023年9月14.9万円2LDK53.61㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2019年9月13.5万円1LDK53.61㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2019年3月14.5万円2LDK53.61㎡10.0万円21.7万円6〜10南東
2018年10月15.0万円1LDK53.61㎡-15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大阪城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜14.6万円
53.61㎡ / 南東
2階
3階
4階19.2万〜20.2万円
71.24㎡ / 南東
5階
6階14.5万〜15.2万円
53.61㎡ / -
14.5万〜15.2万円
53.61㎡ / -
7階16.7万〜17.6万円
61.13㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
61.13㎡ / 南東
8階
9階14.8万〜15.6万円
53.61㎡ / 南東
10階14.9万〜15.6万円
53.61㎡ / 南東
11階15万〜15.7万円
53.61㎡ / 南東
12階15.3万〜16.1万円
53.61㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
71.24㎡ / -
13階
14階23.3万〜24.4万円
82.14㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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