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ヴィストゥール大阪城北

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20
交通
築年数
2004年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィストゥール大阪城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.0% 高い↑
大阪市都島区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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大阪府
8495棟中 1327位
大阪市都島区
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の売買価格相場

  • ヴィストゥール大阪城北の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ヴィストゥール大阪城北の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィストゥール大阪城北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東
2017年8月3,380万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東
2017年7月3,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年6月3,580万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南東-
2015年7月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-

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ヴィストゥール大阪城北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK54.81㎡-27.5万円1〜5
2015年2月13.5万円3LDK70.41㎡13.5万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィストゥール大阪城北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
54.81㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
70.41㎡ / 南東
3階12.1万円〜13.4万円
70.41㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階12.6万円〜13.9万円
70.41㎡ / 南
8階
9階9.9万円〜10.9万円
54.81㎡ / 南
10階
11階11.9万円〜13.2万円
66.69㎡ / 南東
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ヴィストゥール大阪城北の基本情報

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィストゥールオオサカシロキタ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒534-0025管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主北梅組バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 天満橋支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (610 m)
    • ファミリーマート京阪京橋 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • マーチャンダイズビル内郵便局 (616 m)
    • 大阪ツイン21内郵便局 (620 m)
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    • 大阪城公園 (786 m)
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