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藤和シティホームズ大阪城北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,040万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,040万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴222018年11月29日更新
家賃相場11.8万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

190人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37
交通
  • JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩3分
築年月
2004年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ大阪城北の基本情報

藤和シティホームズ大阪城北は、藤和不動産によって2004年07月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は中道組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,456万~3,316万円、参考相場単価は40万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズオオサカシロキタ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目9-37管理形態委託
郵便番号〒534-0025管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり149円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社中道組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大阪ビジネスパーク駅から徒歩7分、京橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クリスタルタワー 共同出張所 (284 m)
    • セブン銀行 松下IMPビル 共同出張所 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (525 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪ビジネスパーク出張所 無人ATM (532 m)
    • 三井住友銀行大阪ビジネスパーク出張所 (537 m)
    • セブン銀行 ツイン21 共同出張所 (539 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (622 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (624 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (668 m)
  • 公園1件
    • 大阪城公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (122 m)
    • ローソン 片町一丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (202 m)
    • ローソン クリスタルタワー店 (319 m)
    • ローソン オプテージビル店 (383 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (407 m)
    • ファミリーマート ツイン21MIDタワー店 (473 m)
    • ローソンサテライト 青屋門下店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (504 m)
  • スーパー6件
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (736 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (736 m)
    • 成城石井京阪モール京橋店 (736 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (898 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (898 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿社会福祉専門学校 (244 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (418 m)
    • ユービック情報専門学校 (442 m)
    • 私立追手門学院小学校 (512 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (554 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (555 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (555 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (615 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (619 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (258 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (473 m)
    • TWIN21 MIDタワー (499 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (539 m)
    • 大阪府女性相談センター (565 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (565 m)
    • 東警察署 城見交番 (567 m)
    • インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (567 m)
    • マルイトOBPビル (613 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート大阪都島 (73 m)
    • 澤田歯科医院 (153 m)
    • 網島の郷診療所 (170 m)
    • 大森歯科診療所 (246 m)
    • 沢田医院 (263 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (287 m)
    • ますたに呼吸器クリニック (333 m)
    • 池田クリニック 大阪 (333 m)
    • ケアセンターサルート大阪 (335 m)
    • ツインデンタルクリニック (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (317 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (573 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (641 m)
    • 天満ちとせ保育園 (652 m)
    • ピジョンキッツパーク (708 m)
    • 大手前保育園 (716 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (800 m)
    • てんまあい保育園 (803 m)
    • 東野田ちどり保育園 (862 m)
    • たつのこ保育園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ大阪城北の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ大阪城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,456万~3,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
133万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より8.7% 低い↓
大阪府の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3600位
大阪市都島区
157棟中 96位
片町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ大阪城北の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和シティホームズ大阪城北の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比2,890万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ大阪城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2018年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年6月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)-
2018年5月3,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約153万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ大阪城北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月12.5万円3LDK70.9㎡5.0万円30.0万円1〜5南東
2017年9月12.5万円3LDK61.86㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月12.5万円3LDK70.9㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK70.9㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月13.5万円3LDK70.9㎡15.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ大阪城北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
72.17㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
72.17㎡ / 南
4階
5階12.3万〜12.9万円
73.06㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
70.9㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
70.9㎡ / 南東
7階12.3万〜12.9万円
70.9㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
72.27㎡ / 南
8階13.2万〜13.9万円
72.27㎡ / 南
9階10.8万〜11.4万円
61.86㎡ / 南
12.4万〜13万円
70.9㎡ / 南
10階
11階10.9万〜11.5万円
61.86㎡ / 南
12.5万〜13.2万円
70.9㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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