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リバーサイドしろきた42号棟

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42
交通
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイドしろきた42号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.5% 低い↓
大阪市都島区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6544位
大阪市都島区
148棟中 133位
毛馬町
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の売買価格相場

  • リバーサイドしろきた42号棟の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リバーサイドしろきた42号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイドしろきた42号棟の売買履歴

リバーサイドしろきた42号棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
毛馬コーポ2017年11月1,380万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約19万円(約65万円)-
ローレルコート城北公園通り2番館2017年11月3,299万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約36万円(約121万円)-
ベリスタ都島毛馬橋2017年7月3,250万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約36万円(約122万円)-
ローレルコート城北公園通り3番館2017年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約90万円)-
リバーサイドしろきた40号棟2016年4月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円(約49万円)-

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リバーサイドしろきた42号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月8.0万円3LDK73.52㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK73.52㎡-15.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK73.52㎡-15.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK73.52㎡-15.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK73.52㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドしろきた42号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.8万円
73.52㎡ / 南
2階7.2万〜8万円
72.97㎡ / 南
3階
4階
5階7.3万〜8.1万円
72.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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リバーサイドしろきた42号棟の基本情報

大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩23分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドシロキタダイヨンジュウニゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所大阪府 大阪市都島区 毛馬町2丁目11-42管理形態-
郵便番号〒534-0001管理員-
築年月1979年8月管理費-
総戸数140戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 都島毛馬郵便局 (155 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 都島大東郵便局 (689 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (854 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 都島高倉郵便局 (988 m)
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園6件
    • 毛馬南公園 (45 m)
    • 友渕公園 (281 m)
    • 蕪村公園 (393 m)
    • 城北緑道 (603 m)
    • 淀川河川公園 (681 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 大阪桜宮高校前店 (571 m)
    • ファミリーマート 大東町二丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 大阪赤川2丁目店 (791 m)
    • ローソン 長柄東二丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (805 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (921 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (932 m)
    • サンクス 都島善源寺町店 (980 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 毛馬店 (176 m)
    • グローバルキッチン都島毛馬店 (340 m)
    • 食品館アプロ 毛馬店 (343 m)
    • マルヤス 都島店 (723 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (852 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立淀川小学校 (144 m)
    • 大阪市立大東小学校 (293 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (349 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (436 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (531 m)
    • 大阪市立桜宮高校 (603 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (650 m)
    • 大阪市立城北小学校 (938 m)
    • 大阪市立豊仁小学校 (979 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 都島警察署 淀川交番 (358 m)
    • 大阪拘置所 (818 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (824 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (960 m)
    • 豊仁地域ネットワーク委員会 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • おぐる医院 (91 m)
    • 有限会社ほのか (103 m)
    • 橋川ともこ歯科医院 (109 m)
    • 西川歯科医院 (119 m)
    • 医療法人天野クリニックあまくりデイサービスしろきた (119 m)
    • 整形外科おおたきクリニック (127 m)
    • エルケア都島毛馬ケアセンター (153 m)
    • エルケア都島毛馬ケアプランセンター (153 m)
    • こさか内科・内視鏡内科 (157 m)
    • いんべ診療所 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろば (185 m)
    • 毛馬コティ保育園 (239 m)
    • 都島友渕保育園 (362 m)
    • 毛馬保育所 (451 m)
    • 淀川幼稚園 (512 m)
    • 大東保育園 (593 m)
    • 長柄保育園 (630 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (729 m)
    • 子ロバ保育園 (892 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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