リバーサイドしろきた42号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.25
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42
- 交通
- ＪＲおおさか東線「城北公園通駅」徒歩15分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーサイドしろきた42号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドシロキタダイヨンジュウニゴウトウ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 毛馬町2丁目11-42 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒534-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の城北公園通駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。天神橋筋六丁目駅から徒歩23分、都島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート都島高倉町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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- 業務スーパー 赤川店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
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- 児童デイサービスすまいる (186 m)
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- 大阪市立桜宮高校 (603 m)
- 大阪市立友渕中学校 (651 m)
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- 大阪市立豊仁小学校 (978 m)
- 公共施設/機関4件
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- 都島警察署 友渕町交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- おぐる医院 (91 m)
- 橋川ともこ歯科医院 (110 m)
- 西川歯科医院 (119 m)
- 医療法人天野クリニックあまくりデイサービスしろきた (127 m)
- 整形外科おおたきクリニック (128 m)
- こさか内科・内視鏡内科 (158 m)
- いんべ診療所 (163 m)
- しらかみ眼科 (169 m)
- みやけ歯科医院 (183 m)
- ジョイア都島デイサービスふじの花 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろば (186 m)
- 毛馬コティ保育園 (240 m)
- 都島友渕保育園 (362 m)
- 毛馬保育所 (452 m)
- 幼稚園型認定こども園淀川幼稚園 (513 m)
- 大東保育園 (593 m)
- 長柄保育園 (629 m)
- 都島友渕乳児保育センター (730 m)
- うれしい保育園都島 (785 m)
- 子ロバ保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイドしろきた42号棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイドしろきた42号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より51.5% 低い↓ 大阪府の平均より43.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リバーサイドしろきた42号棟の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リバーサイドしろきた42号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイドしろきた42号棟の売買履歴
リバーサイドしろきた42号棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート城北公園通り3番館 | 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円(約127万円) | 済 |
| ベリスタ都島毛馬橋 | 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円(約142万円) | - |
| ローレルコート城北公園通り2番館 | 2024年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円(約142万円) | - |
| リバーサイドしろきた住宅 | 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約67万円) | 済 |
| 毛馬コーポ | 2024年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円(約89万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
リバーサイドしろきた42号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,580万円 | 21.7万円 |
リバーサイドしろきた42号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイドしろきた42号棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2018年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
リバーサイドしろきた42号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスコート都島 | 2023年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| 友渕コーポ | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| 毛馬コーポ | 2017年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 10.0万円 | 14.8万円 |
| ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟) | 2016年11月 | 10.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| リバーサイドしろきた住宅 | 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイドしろきた42号棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 72.97㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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