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シャンポール天満

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,430万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区網島町12-5
交通
築年月
1975年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンポール天満の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.4% 高い↑
大阪市都島区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2729位
大阪市都島区
148棟中 60位
網島町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャンポール天満の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シャンポール天満の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンポール天満の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)西-
2017年10月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)西-
2017年9月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)西-
2017年8月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)西-
2017年7月2,398万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約132万円)西-

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シャンポール天満の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1R30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1R30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1R30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年1月5.5万円1R30.0㎡-5.0万円1〜5
2017年1月5.2万円1R30.0㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンポール天満の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
63.1㎡ / 南
2階14.4万〜15.9万円
86.02㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
59.52㎡ / -
10.5万〜11.6万円
62.84㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
59.52㎡ / 西
4階
5階4.8万〜5.3万円
30.0㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
62.84㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
71.92㎡ / 北西
9.6万〜10.6万円
59.52㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
63.1㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
86.02㎡ / 南
7階12万〜13.3万円
71.92㎡ / -
10.8万〜11.9万円
63.1㎡ / 南
8階
9階
10階11.6万〜12.8万円
71.92㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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シャンポール天満の基本情報

大阪府大阪市都島区網島町に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャンポールテンマ管理会社秀栄興産
住所大阪府 大阪市都島区 網島町12-5管理形態委託
郵便番号〒534-0026管理員日勤
築年月1975年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート京阪京橋 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ファミリーマート京橋片町口 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
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    • みずほ銀行 京阪京橋支店 (みずほパーソナルスクエア京阪京橋) (536 m)
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    • ATM(ろうきん) (579 m)
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    • ファミリーマート 京阪京橋店 (495 m)
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    • ファミリーマート 京橋片町口店 (535 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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