桜宮コンソルト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 252件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区網島町14-8
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜宮コンソルトの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラノミヤコンソルト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 網島町14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栗山興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区網島町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪城北詰駅で徒歩6分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩7分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- りそな銀行 京阪京橋支店 (447 m)
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- 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (634 m)
- 病院/医療10件
- 明仁メディカルクリニック (79 m)
- 安芸医院 (91 m)
- バリーケアプランセンター (121 m)
- 聖和病院デイケア・リハポイント (168 m)
- 聖和病院 (206 m)
- 横田歯科医院 (272 m)
- 網島の郷診療所 (279 m)
- 藤井クリニック (288 m)
- アークマツイデンタルクリニック (313 m)
- 澤田歯科医院 (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 桜の宮ベビーセンター (362 m)
- 東野田ちどり保育園 (472 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (582 m)
- 中野子育てサロンフレンドリーさくら (626 m)
- 天満ちとせ保育園 (708 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (765 m)
- なのはな保育園 (781 m)
- 育生幼稚園 (782 m)
- てんまあい保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜宮コンソルトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜宮コンソルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 884万～3,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より49.9% 低い↓ 大阪府の平均より41.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜宮コンソルトの相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜宮コンソルトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜宮コンソルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,998万円です。専有面積は約40㎡〜約106㎡です。全部で252件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 1DK＋S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で252件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して-38.55％下落しています。
2016年〜2020年では、204件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜宮コンソルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,187.5万円 | 20.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,809.5万円 | 24万円 |
| 7階〜9階 | 1,191万円 | 20.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,366.9万円 | 24.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,492.2万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 21.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,073.9万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,294.7万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,397.1万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,971.7万円 | 19.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,676.8万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,340.6万円 | 22.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 23.1万円 |
桜宮コンソルトの売却のご相談
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桜宮コンソルトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 43.42㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 54.05㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 2DK | 43.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 43.42㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 43.42㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜宮コンソルトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 54.05㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 59.27㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 43.42㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 59.27㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 52.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 43.42㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 59.27㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 76.45㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 78.81㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 43.42㎡ / - | |||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 52.79㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 52.79㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 106.97㎡ / - | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 43.42㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 59.27㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 78.81㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 59.27㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 59.27㎡ / - | ||
| 8階 | 11万〜11.6万円 59.27㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 52.79㎡ / - | ||
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 59.27㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 59.27㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 59.27㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 54.05㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 59.27㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.2万〜10.7万円 54.05㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 54.05㎡ / - | ||
| 12階 | 10.9万〜11.5万円 59.27㎡ / - | 10万〜10.5万円 54.05㎡ / - | ||
| 13階 | 10万〜10.5万円 52.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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