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友渕コーポ

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,980万円
相場情報
19万円/㎡(64万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.32
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-10
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩21分大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目駅」徒歩25分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩27分

最終更新:

友渕コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.4% 低い↓
大阪市都島区の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6332位
大阪市都島区
145棟中 127位
友渕町
25棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 友渕コーポの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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友渕コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年3月1,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)--
2017年2月1,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年2月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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友渕コーポの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK70.37㎡8.5万円20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK70.37㎡8.5万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円4DK70.0㎡10.0万円25.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK67.0㎡8.5万円12.7万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK67.0㎡8.5万円12.7万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK67.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年9月7.8万円3LDK67.0㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年5月9.1万円3LDK81.17㎡-20.0万円1〜5
2016年4月9.1万円3LDK81.17㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月9.1万円3LDK81.17㎡-20.0万円1〜5
2013年12月10.0万円4DK81.17㎡20.0万円20.0万円1〜5
2013年10月12.0万円4DK81.17㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

友渕コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
81.17㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
81.17㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
70.37㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
70.37㎡ / -
5階
6階8.2万円〜9.0万円
74.42㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
70.37㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
70.37㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
70.0㎡ / 南
8階7.8万円〜8.6万円
70.37㎡ / 南
9階7.8万円〜8.7万円
70.37㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
70.37㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
81.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

友渕コーポの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称友渕コーポ(トモブチコーポ)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目3-10
郵便番号〒534-0016
築年数1981年3月
総戸数198戸
交通
階建10階建
間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主大阪市住宅供給公社
施工会社西松建設
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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