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レックスコート都島

630人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105
交通
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

レックスコート都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より7.6% 低い↓
大阪府の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 3476位
大阪市都島区
148棟中 83位
友渕町
25棟中 14位
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の売買価格相場

  • レックスコート都島の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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レックスコート都島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レックスコート都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2018年7月2,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2018年6月2,898万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2018年6月2,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2018年5月2,100万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスコート都島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.2万円2LDK61.85㎡9.2万円18.4万円1〜5
2017年6月9.2万円2LDK61.85㎡9.2万円18.4万円6〜10
2017年6月8.9万円3LDK64.42㎡8.9万円17.8万円11〜15
2017年5月8.9万円3LDK64.4㎡8.9万円17.8万円11〜15
2017年5月9.2万円2LDK61.85㎡9.2万円18.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスコート都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
64.24㎡ / 東
2階7.8万〜8.6万円
62.08㎡ / 東
3階10.2万〜11.3万円
76.56㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
64.24㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
64.24㎡ / -
9.4万〜10.4万円
69.72㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
82.96㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
69.72㎡ / 南
9.1万〜10万円
70.72㎡ / 東
7階8.8万〜9.7万円
68.32㎡ / 東
8.1万〜9万円
62.78㎡ / 東
8階8.3万〜9.2万円
64.24㎡ / 東
9階8.4万〜9.3万円
64.24㎡ / 東
10階8.1万〜9万円
61.85㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
67.75㎡ / 東
11階9.9万〜11万円
73.44㎡ / -
12階9.4万〜10.4万円
70.72㎡ / 東
13階9.1万〜10万円
68.31㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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レックスコート都島の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数172戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスコートミヤコジマ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目3-105管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり107円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 都島毛馬郵便局 (322 m)
    • 都島大東郵便局 (356 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 都島高倉郵便局 (565 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (586 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行 赤川町支店 (787 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 旭生江郵便局 (812 m)
  • 公園6件
    • 友渕公園 (323 m)
    • 毛馬南公園 (400 m)
    • 城北緑道 (536 m)
    • 蕪村公園 (742 m)
    • 淀川河川公園 (952 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 大東町二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (454 m)
    • セブンイレブン 大阪赤川2丁目店 (542 m)
    • サークルK 高殿1丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (628 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (653 m)
    • セブンイレブン 大阪桜宮高校前店 (738 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (748 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 毛馬店 (170 m)
    • グローバルキッチン都島毛馬店 (175 m)
    • ライフ 毛馬店 (271 m)
    • マルヤス 都島店 (393 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (509 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (542 m)
    • ライフ 都島高倉店 (758 m)
    • 業務スーパー 赤川店 (808 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (881 m)
    • サンディ 高殿店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立友渕小学校 (185 m)
    • 大阪市立大東小学校 (358 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (523 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (549 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (587 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (653 m)
    • 大阪市立桜宮高校 (754 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (794 m)
    • 大阪市立城北小学校 (811 m)
    • 都島学童クラブ (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都島消防署高倉出張所 (451 m)
    • 都島警察署 淀川交番 (644 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (653 m)
    • 大阪拘置所 (867 m)
    • 旭消防署赤川出張所 (872 m)
    • 旭警察署 赤川交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • 毛馬鍼灸整骨院 (203 m)
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    • 池田医院 (248 m)
    • 池田整形外科 (258 m)
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    • たにクリニック (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 毛馬保育所 (170 m)
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    • 社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろば (341 m)
    • 淀川幼稚園 (368 m)
    • 子ロバ保育園 (501 m)
    • 大東保育園 (564 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (593 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (673 m)
    • 旭学園幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識