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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
7階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4
交通
築年数
1991年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.6% 高い↑
大阪市都島区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2503位
大阪市都島区
151棟中 53位
友渕町
25棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,380万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)
2017年9月2,300万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年9月3,298万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)
2017年9月3,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年9月3,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)西-

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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15西
2016年11月10.0万円3LDK75.92㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年10月10.0万円3LDK75.92㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年10月10.5万円3LDK75.92㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年10月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15-
2016年9月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15西
2016年9月10.5万円3LDK75.92㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年8月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年7月11.4万円3LDK75.92㎡12.4万円24.8万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15西
2016年6月11.4万円3LDK75.92㎡12.4万円24.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
92.05㎡ / 西
2階9.1万円〜10.0万円
75.92㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
86.54㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
86.54㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
91.97㎡ / 南東
4階
5階11.0万円〜12.2万円
86.54㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
86.54㎡ / 南
6階8.4万円〜9.2万円
66.9㎡ / -
7階11.9万円〜13.1万円
91.97㎡ / 南
8階
9階9.8万円〜10.8万円
78.8㎡ / 西
10階
11階9.6万円〜10.6万円
76.58㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
86.54㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
92.05㎡ / 西
12階9.9万円〜10.9万円
78.8㎡ / 西
13階10.9万円〜12.1万円
84.17㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
84.17㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)(ベルパークシティアネックスウエスト)管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数154戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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