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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)

過去の売買価格
2,150万円 〜 3,480万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩18分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩25分大阪市営谷町線「関目高殿駅」徒歩26分

最終更新:

ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.6% 高い↑
大阪市都島区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 2612位
大阪市都島区
145棟中 54位
友渕町
25棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)
2017年5月3,180万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)西
2017年5月3,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約132万円)--
2017年5月3,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)西
2017年5月2,150万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15西
2016年11月10.0万円3LDK75.92㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年10月10.0万円3LDK75.92㎡11.0万円11.0万円11〜15西
2016年10月10.5万円3LDK75.92㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年10月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15-
2016年9月10.3万円3LDK75.92㎡11.3万円11.3万円11〜15西
2016年9月10.5万円3LDK75.92㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年8月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年7月11.4万円3LDK75.92㎡12.4万円24.8万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK75.92㎡12.0万円24.0万円11〜15西
2016年6月11.4万円3LDK75.92㎡12.4万円24.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
92.05㎡ / 西
2階
3階10.7万円〜11.8万円
86.54㎡ / -
11.4万円〜12.7万円
91.97㎡ / 南東
4階
5階11.1万円〜12.3万円
86.54㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
86.54㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
66.9㎡ / -
7階
8階
9階9.8万円〜10.8万円
78.8㎡ / 西
10階
11階9.9万円〜10.9万円
76.58㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
86.54㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
92.05㎡ / 西
12階
13階10.9万円〜12.1万円
84.17㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数154戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパークシティアネックスウエスト(1〜3棟)(ベルパークシティアネックスウエスト)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目4
郵便番号〒534-0016
築年数1991年3月
総戸数154戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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