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高倉第1コーポ(A〜E棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴3732024年01月29日更新
家賃相場5.7万 〜 11.2万円
表面利回り7.8% 〜 9.66階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

331人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1
交通
  • JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩8分
築年月
1970年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の基本情報

高倉第1コーポ(A〜E棟)は、大阪市住宅配給公社によって1970年02月に竣工された総戸数198戸の11階建マンションです。施工は大阪市住宅供給公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約59㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,133万~1,794万円、参考相場単価は24万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカクラダイイチコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目1管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年月1970年2月管理費1㎡あたり111円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3SK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅配給公社バイク置き場あり
施工会社大阪市住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の城北公園通駅で徒歩8分、アクセス良好です。都島駅から徒歩15分、野江内代駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (756 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (835 m)
    • ファミリーマート関目高殿 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • 三井住友銀行赤川町支店 (911 m)
    • ファミリーマート都島高倉町 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ミニストップ高殿5丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園5件
    • 友渕公園 (534 m)
    • 毛馬南公園 (713 m)
    • 城北緑道 (837 m)
    • 旭公園 (850 m)
    • 蕪村公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (271 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (399 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (649 m)
    • ファミリーマート 大東町二丁目店 (664 m)
    • ローソン 都島高倉町一丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 生江一丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (699 m)
    • ミニストップ 高殿5丁目店 (794 m)
  • スーパー10件
    • マルヤス 都島店 (165 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (206 m)
    • ライフ 都島高倉店 (478 m)
    • ライフ 毛馬店 (585 m)
    • マルハチ 都島店 (644 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (666 m)
    • サンディ 高殿店 (721 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (774 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (873 m)
    • 業務スーパー 赤川店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉小学校 (261 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (331 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (462 m)
    • 都島学童クラブ (486 m)
    • キッズハーモニー都島 (644 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (663 m)
    • 児童デイサービスすまいる (685 m)
    • 大阪市立大東小学校 (707 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (741 m)
    • 大阪市立内代小学校 (823 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 都島消防署高倉出張所 (124 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (359 m)
    • 大阪拘置所 (848 m)
    • 旭警察署 (900 m)
    • 旭消防署赤川出張所 (972 m)
    • 旭警察署 赤川交番 (981 m)
    • 都島警察署 (990 m)
    • 都島警察署 淀川交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • あかな歯科クリニック (18 m)
    • あいはら歯科・矯正歯科 (46 m)
    • ふみもとクリニック (98 m)
    • オサ眼科 (98 m)
    • 平尾クリニック (132 m)
    • たけしデンタルクリニック (153 m)
    • たにクリニック (166 m)
    • 訪問介護ステーションいいとも (166 m)
    • しゃくど循環器・内科 (168 m)
    • きょうかわ整形外科クリニック (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うれしい保育園都島 (145 m)
    • 子ロバ保育園 (154 m)
    • 高倉幼稚園 (419 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (426 m)
    • 都島友渕保育園 (460 m)
    • 御幸保育所 (463 m)
    • 毛馬保育所 (485 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (492 m)
    • ベルキッズプリスクール (508 m)
    • 毛馬コティ保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高倉第1コーポ(A〜E棟)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高倉第1コーポ(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,133万~1,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 30万円
坪単価
81万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より44.1% 低い↓
大阪府の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6942位
大阪市都島区
157棟中 142位
友渕町
25棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高倉第1コーポ(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,698万円です。専有面積は約46㎡〜約59㎡です。全部で373件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(373件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)
2024年1月1,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年12月1,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年11月1,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2023年10月1,580万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.5万円1LDK53.0㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2024年2月9.5万円1LDK53.0㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2024年1月11.2万円1LDK53.0㎡11.2万円22.4万円6〜10-
2023年12月11.2万円1LDK53.0㎡11.2万円22.4万円6〜10-
2023年10月8.5万円3SK60.06㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高倉第1コーポ(A〜E棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
53.0㎡ / 東
9万〜9.4万円
53.84㎡ / -
2階9.5万〜9.9万円
53.84㎡ / 南
10.5万〜11万円
59.48㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
53.84㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
55.19㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
55.19㎡ / 東
9.6万〜10万円
55.19㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
55.19㎡ / -
9.4万〜9.8万円
53.84㎡ / -
9万〜9.4万円
53.0㎡ / 東
6階9.7万〜10.1万円
55.19㎡ / -
9.7万〜10.1万円
55.19㎡ / -
7階9.5万〜9.9万円
55.19㎡ / 東
9.7万〜10.2万円
55.19㎡ / -
9.5万〜9.9万円
55.19㎡ / 東
8階9.5万〜10万円
55.19㎡ / 東
9.8万〜10.2万円
55.19㎡ / -
9階9.4万〜9.9万円
53.0㎡ / -
9.4万〜9.9万円
53.0㎡ / -
9.6万〜10万円
55.19㎡ / 東
10階9.9万〜10.4万円
55.19㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
56.1㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
55.19㎡ / -
11階9.9万〜10.4万円
55.19㎡ / -
9.7万〜10.1万円
55.19㎡ / 東

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