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高倉第1コーポ(A〜E棟)

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
6階、3DK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1
交通
築年数
1970年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高倉第1コーポ(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.1% 低い↓
大阪市都島区の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6991位
大阪市都島区
145棟中 136位
友渕町
25棟中 24位
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の売買価格相場

  • 高倉第1コーポ(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜1,000万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高倉第1コーポ(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)--
2017年10月1,250万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月880万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月980万円1〜53K約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月950万円1〜53K約54㎡ (約16坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.2万円2LDK55.19㎡-15.0万円6〜10
2016年12月7.2万円2LDK55.19㎡-15.0万円6〜10
2016年10月7.0万円2LDK55.19㎡-15.0万円6〜10
2016年10月7.0万円2LDK53.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円2LDK55.19㎡-15.0万円6〜10
2016年9月7.0万円2LDK53.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月5.8万円2LDK53.84㎡-10.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK53.0㎡-15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高倉第1コーポ(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜6.9万円
53.84㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
53.84㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
53.84㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
53.84㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
53.84㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
55.19㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
53.84㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
53.0㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
55.19㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
55.19㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
55.19㎡ / 東
8階6.4万円〜7.1万円
55.19㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
55.19㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
53.0㎡ / -
10階6.5万円〜7.2万円
55.19㎡ / 東
11階6.7万円〜7.4万円
55.19㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
55.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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高倉第1コーポ(A〜E棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカクラダイイチコーポ管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目1管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1970年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 都島大東郵便局 (533 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (607 m)
    • 都島毛馬郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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    • サンディ 高殿店 (720 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
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