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ディオフェルティ都島

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5
交通
築年数
1994年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.4% 低い↓
大阪市都島区の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3899位
大阪市都島区
151棟中 92位
友渕町
25棟中 18位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ都島の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2017年3月2,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年2月2,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2017年1月2,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)
2016年12月2,398万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)

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ディオフェルティ都島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK60.76㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK60.76㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK60.76㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK60.76㎡10.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
61.48㎡ / 南
3階8.7万円〜9.7万円
60.76㎡ / -
4階
5階
6階8.9万円〜9.8万円
60.76㎡ / -
7階
8階9.7万円〜10.7万円
64.24㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ディオフェルティ都島の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ都島(ディオフェルティミヤコジマ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1994年11月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島大東郵便局 (242 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 都島高倉郵便局 (413 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (459 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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    • ライフ 都島高倉店 (775 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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