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都島友渕町アーバンコンフォート

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目7-5
交通
築年月
2001年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

都島友渕町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 高い↑
大阪市都島区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3177位
大阪市都島区
148棟中 74位
友渕町
25棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 都島友渕町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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都島友渕町アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

都島友渕町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月3,150万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)-
2017年1月2,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2016年3月2,250万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-
2016年2月2,250万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-

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都島友渕町アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.7万円3LDK81.9㎡12.7万円25.4万円1〜5
2013年11月12.5万円3LDK81.9㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都島友渕町アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
81.9㎡ / 南
11万〜12.2万円
81.9㎡ / 南
3階9.2万〜10.2万円
68.1㎡ / 南
4階9.7万〜10.8万円
71.55㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
71.55㎡ / 南
11.8万〜13万円
81.9㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
81.9㎡ / 東
7階9.4万〜10.4万円
68.1㎡ / 南
8階
9階10万〜11万円
71.55㎡ / 南
10階
11階10.1万〜11.1万円
71.55㎡ / 南
12階11.6万〜12.8万円
81.9㎡ / 南
13階9.7万〜10.7万円
68.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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都島友渕町アーバンコンフォートの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミヤコジマトモブチチョウアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 生江一丁目店 (706 m)
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    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (718 m)
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    • 大阪市立淀川中学校 (849 m)
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    • 都島警察署 友渕町交番 (707 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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