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ファミール都島パークサイド

過去の売買価格
2,000万円 〜 2,798万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目9-15
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩21分大阪市営谷町線「関目高殿駅」徒歩24分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩24分

最終更新:

ファミール都島パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.2% 低い↓
大阪市都島区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4676位
大阪市都島区
144棟中 106位
友渕町
25棟中 21位
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の売買価格相場

  • ファミール都島パークサイドの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール都島パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,290万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)-
2017年4月2,798万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2017年4月2,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年3月2,290万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)--
2017年3月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール都島パークサイドの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円4LDK83.0㎡13.0万円26.0万円11〜15南西
2017年4月14.0万円4LDK83.0㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2017年3月10.0万円3LDK68.91㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK68.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月14.0万円4LDK83.0㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2017年2月14.0万円4LDK83.0㎡14.0万円28.0万円11〜15南西
2017年2月10.0万円3LDK68.91㎡10.0万円35.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK68.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK68.91㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK68.91㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミール都島パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万円〜10.3万円
68.91㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
57.0㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
68.91㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
67.68㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
82.41㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
82.41㎡ / -
7階11.3万円〜12.5万円
82.41㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
68.91㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
70.14㎡ / 南
9階9.7万円〜10.8万円
70.14㎡ / 南
10階7.8万円〜8.6万円
56.34㎡ / 東
11階9.4万円〜10.4万円
68.91㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
68.91㎡ / -
12階
13階7.2万円〜8.0万円
53.89㎡ / 東
9.7万円〜10.8万円
68.91㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
67.68㎡ / 南
14階12.2万円〜13.5万円
85.62㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
82.41㎡ / 南
15階11.6万円〜12.9万円
83.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール都島パークサイドの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール都島パークサイド(ファミールミヤコジマパークサイド)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目9-15
郵便番号〒534-0016
築年数1990年10月
総戸数80戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社新日本土木
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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