• 検索結果がここに表示されます

ふぁみーゆ天王寺

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-9
交通
築年数
1987年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ふぁみーゆ天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6404位
大阪市東住吉区
144棟中 112位
桑津
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ふぁみーゆ天王寺の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ふぁみーゆ天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,880万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年3月1,880万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年3月1,498万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2017年2月1,498万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ふぁみーゆ天王寺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ふぁみーゆ天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円2DK37.12㎡-18.0万円11〜15
2017年4月6.0万円2DK40.04㎡-18.0万円11〜15
2017年3月6.0万円2DK37.12㎡-18.0万円11〜15
2017年3月6.0万円2DK40.04㎡-18.0万円11〜15
2017年3月6.1万円2DK37.12㎡-18.5万円1〜5南東
2017年3月6.1万円2DK37.12㎡-18.5万円11〜15
2017年3月6.7万円2LDK50.0㎡-13.4万円6〜10
2017年3月6.1万円2DK40.04㎡-18.5万円11〜15
2017年3月5.5万円2DK37.12㎡-16.5万円11〜15
2017年2月6.7万円2LDK50.0㎡-13.4万円6〜10
2017年2月6.2万円2DK37.12㎡-18.6万円1〜5南東
2017年2月6.1万円2DK37.12㎡-18.5万円11〜15
2017年2月6.1万円2DK40.04㎡-18.5万円11〜15
2017年2月5.5万円2DK37.12㎡-16.5万円11〜15
2016年12月6.5万円2DK40.04㎡--6〜10
2016年12月6.5万円2DK40.04㎡--1〜5
2016年11月6.5万円2DK40.04㎡--6〜10
2016年11月6.5万円2DK40.04㎡--1〜5-
2016年10月6.5万円2DK37.12㎡-13.0万円11〜15-
2016年9月6.5万円2DK37.12㎡-13.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.3万円〜8.1万円
50.31㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
71.02㎡ / 南
4階10.9万円〜12.0万円
71.02㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
37.12㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.1万円
50.0㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
52.32㎡ / 東
8階5.8万円〜6.4万円
40.04㎡ / -
9階8.7万円〜9.6万円
58.37㎡ / 南
10階
11階5.3万円〜5.9万円
37.12㎡ / 東
12階5.3万円〜5.9万円
37.12㎡ / 東
13階10.8万円〜12.0万円
71.02㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

ふぁみーゆ天王寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ふぁみーゆ天王寺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ふぁみーゆ天王寺(ファミーユテンノウジ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津1丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年数1987年12月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鍛治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (266 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (333 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 生野本通郵便局 (633 m)
    • 生野林寺五郵便局 (649 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (661 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (668 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桑津店 (113 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (569 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (588 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (641 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (678 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 桑津店 (186 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (485 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (510 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (510 m)
    • 万代 田島店 (634 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (915 m)
    • ライフ 生野林寺店 (935 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育福祉専門学校 (325 m)
    • あべの翔学高等学校 (407 m)
    • 私立あべの翔学高校 (408 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (442 m)
    • 大阪市立高松小学校 (465 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (480 m)
    • 高松くわがた学童 (575 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (634 m)
    • 大阪市立生野工業高校 (638 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (557 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (606 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (686 m)
    • 生野警察署 林寺交番 (760 m)
    • ハローワーク阿倍野 (897 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (899 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (945 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (950 m)
    • あべのわかものハローワーク (950 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • たいじ歯科 (48 m)
    • はやしだ鍼灸整骨院 (79 m)
    • 淀井病院 (102 m)
    • 奥村小児科医院 (162 m)
    • デイサービスゆり東住吉 (170 m)
    • レガート東住吉 (170 m)
    • こばやし歯科医院 (181 m)
    • あかつきデイサービスセンター壱 (183 m)
    • 前田皮フ科 (215 m)
    • 生活サポート・クレオ (220 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (291 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (412 m)
    • ぎんのすず保育園 (431 m)
    • 高松保育所 (492 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (666 m)
    • すまいる保育園杭全 (781 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (847 m)
    • 阿倍野保育園 (902 m)
    • 三明保育所 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ふぁみーゆ天王寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識