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エスティライフ天王寺東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴2382023年12月04日更新
家賃相場4.3万 〜 6.3万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94

214人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩6分
築年月
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスティライフ天王寺東の基本情報

エスティライフ天王寺東は、2006年12月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,620万~2,181万円、参考相場単価は64万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスティライフテンノウジヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津1丁目32-27管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり226円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩6分、アクセス良好です。河堀口駅から徒歩13分、美章園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (549 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (598 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (709 m)
    • 大阪シティ信用金庫生野南支店 (824 m)
    • 三井住友銀行美章園支店 (830 m)
    • 永和信用金庫生野支店 (841 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (941 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (70 m)
    • ローソン 桑津店 (338 m)
    • ファミリーマート 東住吉杭全店 (405 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (434 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (542 m)
    • ローソン 東住吉東部市場前店 (547 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (600 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (614 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (160 m)
    • イズミヤ 桑津店 (313 m)
    • ダイエー東部市場前店 (364 m)
    • 万代 田島店 (639 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (690 m)
    • ライフ 生野林寺店 (780 m)
    • ライフ 杭全店 (839 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (845 m)
    • サンディ 生野田島店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育福祉専門学校 (460 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (495 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (505 m)
    • 大阪市立生野南小学校 (527 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (533 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (651 m)
    • 私立あべの翔学高校 (749 m)
    • 大阪市立育和小学校 (758 m)
    • 大阪市立高松小学校 (817 m)
    • 大阪市立生野工業高校 (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 生野警察署 林寺交番 (527 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (691 m)
    • 東住吉警察署 杭全交番 (713 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (907 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (944 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (971 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 友愛医院 (87 m)
    • ふくい歯科クリニック (120 m)
    • おかだ鍼灸整骨院 (158 m)
    • はぶ歯科医院 (163 m)
    • 生活サポート・クレオ (240 m)
    • 寿幸苑デイサービスセンター (246 m)
    • ラベンダー介護ステーション (246 m)
    • 訪問看護ステーションラベンダー (246 m)
    • 前川鍼灸整骨院 (254 m)
    • 特別養護老人ホーム寿幸苑 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園杭全 (430 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (442 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (468 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (499 m)
    • ぎんのすず保育園 (729 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (740 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (803 m)
    • 高松保育所 (817 m)
    • 保育所ピーチランド (885 m)
    • あにまど保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスティライフ天王寺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,620万~2,181万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 87万円
坪単価
214万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より93.6% 高い↑
大阪府の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 623位
大阪市東住吉区
151棟中 1位
桑津
26棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスティライフ天王寺東の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスティライフ天王寺東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスティライフ天王寺東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,150万円です。専有面積は約25㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2023年11月1,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2023年10月1,190万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2023年6月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2023年5月1,500万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスティライフ天王寺東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10-
2024年1月5.0万円1K25.01㎡--1〜5-
2024年1月5.0万円1K25.01㎡-5.9万円6〜10-
2024年1月4.8万円1K25.01㎡--1〜5-
2023年12月5.4万円1K25.01㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ天王寺東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.4万円
25.01㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
25.01㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
25.01㎡ / 南西
5階5.2万〜5.4万円
25.01㎡ / 南
6階4.9万〜5.2万円
25.01㎡ / 東
7階5.2万〜5.5万円
25.01㎡ / 南
8階5.1万〜5.4万円
25.01㎡ / -
9階5.3万〜5.5万円
25.01㎡ / 南
10階5.3万〜5.6万円
25.01㎡ / 南

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