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エスティライフ天王寺東

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円 〜 5.3万円

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27
交通
築年数
2006年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスティライフ天王寺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.1% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より91.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 815位
大阪市東住吉区
138棟中 2位
桑津
25棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスティライフ天王寺東の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスティライフ天王寺東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスティライフ天王寺東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--
2017年10月1,250万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年9月1,350万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)--
2017年9月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)--
2017年9月1,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)-

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エスティライフ天王寺東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

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賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

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賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

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賃料5.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

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賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1K25.01㎡--1〜5
2017年6月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K25.01㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1K25.01㎡-10.6万円1〜5
2017年5月5.2万円1K25.01㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1K25.01㎡--1〜5
2017年5月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K25.01㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K25.01㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.2万円1K25.01㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K25.01㎡--6〜10
2017年5月5.2万円1K25.01㎡--6〜10
2017年4月5.0万円1K25.01㎡--6〜10
2017年4月5.2万円1K25.01㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1K25.01㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10
2017年4月5.2万円1K25.01㎡--1〜5
2017年4月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10
2017年3月5.7万円1K25.01㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ天王寺東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.7万円〜5.2万円
25.01㎡ / 南
3階4.7万円〜5.2万円
25.01㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
25.01㎡ / 南西
5階4.8万円〜5.3万円
25.01㎡ / 南
6階4.8万円〜5.3万円
25.01㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
25.01㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
25.01㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
25.01㎡ / 南
10階4.9万円〜5.4万円
25.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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エスティライフ天王寺東の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスティライフテンノウジヒガシ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津1丁目32-27管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年数2006年12月管理費1㎡あたり226円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉杭全郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (544 m)
    • 生野林寺五郵便局 (546 m)
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (549 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (565 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (599 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (600 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (80 m)
    • ローソン 桑津店 (339 m)
    • サークルK 東住吉杭全店 (402 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (543 m)
    • ローソン 東住吉東部市場前店 (546 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (599 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (615 m)
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    • イズミヤ 桑津店 (313 m)
    • 万代 田島店 (640 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (691 m)
    • ライフ 生野林寺店 (780 m)
    • ライフ 杭全店 (838 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (846 m)
    • サンディ 生野田島店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育福祉専門学校 (462 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (494 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (505 m)
    • 大阪市立生野南小学校 (526 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (534 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (655 m)
    • あべの翔学高等学校 (749 m)
    • 私立あべの翔学高校 (750 m)
    • 大阪市立育和小学校 (757 m)
    • 大阪市立高松小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 生野警察署 林寺交番 (526 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (691 m)
    • 東住吉警察署 杭全交番 (712 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (908 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (944 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (971 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
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    • 白石医院 (164 m)
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    • 寿幸苑デイサービスセンター (246 m)
    • 前川鍼灸整骨院 (249 m)
    • 特別養護老人ホーム寿幸苑 (260 m)
    • 介護老人保健施設桑の実 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園杭全 (429 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (442 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (469 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (498 m)
    • ぎんのすず保育園 (730 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (740 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (803 m)
    • 高松保育所 (818 m)
    • 保育所ピーチランド (885 m)
    • 大阪聖徳学園事務局 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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