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ヴェルドール河堀口2

★★★☆☆3.52 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12
交通
築年月
1991年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール河堀口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.4% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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大阪府
8536棟中 5427位
大阪市東住吉区
138棟中 78位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール河堀口2の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヴェルドール河堀口2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール河堀口2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年8月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月1,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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ヴェルドール河堀口2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月9.5万円3LDK72.45㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール河堀口2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
72.45㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
72.45㎡ / 北
4階
5階
6階8.7万〜9.6万円
72.45㎡ / 南
7階
8階8.2万〜9万円
72.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(大阪府)

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ヴェルドール河堀口2の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドールコボレグチニ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津2丁目12管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり221円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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