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ヴェルドール河堀口

343人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-28
交通
築年月
1990年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

ヴェルドール河堀口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より2.7% 低い↓
大阪府の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8726棟中 4792位
大阪市東住吉区
140棟中 73位
桑津
26棟中 10位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール河堀口の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円

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ヴェルドール河堀口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドール河堀口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年6月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年5月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年4月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2018年3月1,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-

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ヴェルドール河堀口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.3万円3LDK71.11㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.8万円3LDK71.11㎡-20.0万円6〜10南西
2017年4月8.3万円3LDK71.11㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.8万円3LDK71.11㎡-20.0万円6〜10南西
2017年3月8.3万円3LDK71.11㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール河堀口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
60.47㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
70.32㎡ / -
2階
3階8.1万〜8.9万円
72.45㎡ / 南
4階
5階
6階7.9万〜8.7万円
71.11㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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ヴェルドール河堀口の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドールコボレグチ管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津2丁目14-28管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年月1990年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (215 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (309 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (419 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (474 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (605 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (685 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (699 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (206 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (219 m)
    • ローソン 桑津店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (323 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (338 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (431 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (619 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (645 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 桑津店 (235 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (628 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (741 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (775 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (820 m)
    • 北田辺味道館 (832 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (132 m)
    • 私立あべの翔学高校 (449 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (449 m)
    • あべの翔学高等学校 (451 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (462 m)
    • 中央学園高等専修学校 (465 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (465 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (500 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (549 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (604 m)
    • ハローワーク阿倍野 (623 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (625 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (629 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (649 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (661 m)
    • あべのわかものハローワーク (661 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (719 m)
    • 阿倍野税務署 (730 m)
    • 大阪市阿倍野区役所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • リリースリハトレセンター (81 m)
    • 中浜医院 (158 m)
    • なかせ歯科医院 (166 m)
    • あかつきデイサービスセンター壱 (198 m)
    • 日本総合福祉ケアセンター (198 m)
    • 株式会社りんどう (199 m)
    • 渡辺整形外科医院 (208 m)
    • 小林歯科 (211 m)
    • 奥村小児科医院 (230 m)
    • 青山接骨院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぎんのすず保育園 (322 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (395 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (536 m)
    • 阿倍野保育園 (558 m)
    • 文の里幼稚園 (645 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (671 m)
    • 保育所ピーチランド (729 m)
    • 高松保育所 (751 m)
    • 三明保育所 (865 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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