セントラルプラザ東住吉
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 相場価格 | 31万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,920万円 〜 2,120万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目1-5
- 交通
- 近鉄南大阪線「河堀口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラルプラザ東住吉の基本情報
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩10分、アクセス良好です。東部市場前駅から徒歩10分、美章園駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セントラルプラザヒガシスミヨシ | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 桑津3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- 東住吉桑津一郵便局 (405 m)
- 東住吉桑津郵便局 (446 m)
- ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
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- 三井住友銀行 美章園支店 (592 m)
- 大正銀行 美章園支店 (686 m)
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- 阿倍野美章園郵便局 (743 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 桑津店 (56 m)
- セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 桑津1丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 桑津五丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (451 m)
- ローソン 美章園二丁目店 (507 m)
- ローソン 美章園駅前店 (616 m)
- セブンイレブン 阿倍野高松店 (647 m)
- サークルK 東住吉杭全店 (669 m)
- スーパー8件
- イズミヤ 桑津店 (57 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (431 m)
- スーパー玉出 林寺店 (618 m)
- 食品館アプロ 源ヶ橋店 (636 m)
- 万代 田島店 (724 m)
- 阪急ファミリーストア阿倍野店 (942 m)
- ライフ 生野林寺店 (980 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (409 m)
- 大阪教育福祉専門学校 (437 m)
- 私立あべの翔学高校 (473 m)
- あべの翔学高等学校 (473 m)
- 大阪市立桑津小学校 (547 m)
- 大阪市立林寺小学校 (548 m)
- 大阪市立高松小学校 (561 m)
- 大阪市立東住吉中学校 (570 m)
- 大阪市立文の里中学校 (636 m)
- 高松くわがた学童 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 阿倍野警察署 高松交番 (641 m)
- 生野警察署 生野東交番 (717 m)
- 生野警察署 林寺交番 (769 m)
- 生野警察署 生野西交番 (820 m)
- 東住吉警察署 北田辺交番 (840 m)
- ハローワーク阿倍野 (871 m)
- 阿倍野公共職業安定所 (873 m)
- 東住吉消防署北田辺出張所 (878 m)
- ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (917 m)
- あべのわかものハローワーク (917 m)
- 病院/医療10件
- 奥村小児科医院 (65 m)
- 淀井病院 (76 m)
- 生活サポート・クレオ (86 m)
- あかつきデイサービスセンター壱 (123 m)
- たいじ歯科 (155 m)
- 前川鍼灸整骨院 (159 m)
- はやしだ鍼灸整骨院 (188 m)
- 友愛医院 (234 m)
- 森田整骨院 (259 m)
- こばやし歯科医院 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (412 m)
- ぎんのすず保育園 (444 m)
- あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (457 m)
- 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (532 m)
- 高松保育所 (623 m)
- すまいる保育園杭全 (708 m)
- 第二すみれ幼稚園 (755 m)
- 阿倍野保育園 (840 m)
- 保育所ピーチランド (881 m)
- 認定こども園育和学園幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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セントラルプラザ東住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より7.9% 高い↑ 大阪府の平均より3.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラルプラザ東住吉の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
売買価格相場の未来予想
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セントラルプラザ東住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
セントラルプラザ東住吉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 北 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セントラルプラザ東住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルプラザ東住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムス河堀口 | 2019年1月 | 3.4万円 | 1K | 3.4万円 | - |
| ふぁみーゆ天王寺 | 2018年8月 | 5.5万円 | 2DK | - | 16.5万円 |
| アンビエントフレア美章園 | 2016年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 天王寺パークマンション | 2015年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| エクセラート天王寺東 | 2013年7月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルプラザ東住吉周辺の中古マンション
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近鉄南大阪線
「河堀口駅」徒歩8分大阪市東住吉区桑津2丁目![NO IMAGE]()
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「河堀口駅」徒歩9分大阪市東住吉区桑津1丁目![NO IMAGE]()
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「河堀口駅」徒歩8分大阪市東住吉区桑津1丁目
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