セントラルプラザ東住吉
★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
セントラルプラザ東住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より1.9% 高い↑ 大阪府の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
セントラルプラザ東住吉の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
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セントラルプラザ東住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
セントラルプラザ東住吉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 北西 | - |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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セントラルプラザ東住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラルプラザ東住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフェスト天王寺東 | 2017年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ふぁみーゆ天王寺 | 2017年4月 | 6.0万円 | 2DK | - | 18.0万円 |
| アンビエントフレア美章園 | 2016年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| 天王寺パークマンション | 2015年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| エクセラート天王寺東 | 2013年7月 | 5.9万円 | 1LDK | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.7(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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セントラルプラザ東住吉の基本情報
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | セントラルプラザヒガシスミヨシ | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 桑津3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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- ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
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- スーパー8件
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- あべの翔学高等学校 (473 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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