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ベルアーバニティ東住吉

339人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,600万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23
交通
築年月
1995年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

ベルアーバニティ東住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より11.0% 低い↓
大阪府の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 5407位
大阪市東住吉区
141棟中 87位
桑津
26棟中 14位
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ東住吉の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ベルアーバニティ東住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルアーバニティ東住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年7月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2018年7月1,620万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)-
2018年6月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2018年6月1,670万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルアーバニティ東住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.0万円3LDK60.03㎡10.0万円20.0万円6〜10
2018年6月8.0万円3LDK60.03㎡10.0万円20.0万円6〜10
2018年5月8.0万円3LDK60.03㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ東住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜8万円
60.48㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
61.38㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
60.03㎡ / 南
3階
4階7万〜7.8万円
60.03㎡ / 東
5階7.1万〜7.8万円
60.03㎡ / 東
7.4万〜8.2万円
61.38㎡ / -
6階
7階7.5万〜8.3万円
60.03㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
57.22㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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ベルアーバニティ東住吉の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティヒガシスミヨシ管理会社カンコミ
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津3丁目14-23管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり119円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社五十鈴建設バイク置き場あり
施工会社五十鈴建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東住吉桑津郵便局 (150 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (444 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (459 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (597 m)
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (605 m)
    • 阿倍野美章園郵便局 (640 m)
    • 東住吉杭全郵便局 (750 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (781 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (174 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (364 m)
    • ローソン 桑津店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (478 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (501 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (625 m)
    • サークルK 東住吉杭全店 (668 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (728 m)
  • スーパー6件
    • イズミヤ 桑津店 (355 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (524 m)
    • 北田辺味道館 (616 m)
    • ライフ 杭全店 (832 m)
    • 万代 今川店 (925 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桑津小学校 (230 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (286 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (357 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (497 m)
    • 中央学園高等専修学校 (499 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (499 m)
    • 北田辺学童クラブ (572 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (607 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (704 m)
    • 私立あべの翔学高校 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (458 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (489 m)
    • ハローワーク阿倍野 (815 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (816 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (836 m)
    • あべのわかものハローワーク (836 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (903 m)
    • 東住吉警察署 杭全交番 (906 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (935 m)
    • 阿倍野税務署 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川歯科医院 (33 m)
    • ラベンダー介護ステーション (94 m)
    • 中浜医院 (133 m)
    • 小林歯科 (160 m)
    • 大塚眼科 (173 m)
    • リリースリハトレセンター (242 m)
    • 日本総合福祉ケアセンター (247 m)
    • 渡辺整形外科医院 (265 m)
    • 前川鍼灸整骨院 (276 m)
    • 犬伏歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (287 m)
    • 保育所ピーチランド (481 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (593 m)
    • ぎんのすず保育園 (598 m)
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (670 m)
    • 阿倍野保育園 (675 m)
    • 文の里幼稚園 (693 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (708 m)
    • すまいる保育園杭全 (738 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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