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プレスタ杭全

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,500万円
相場情報
26万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「東部市場前駅」徒歩1分近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩17分JR阪和線「美章園駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

プレスタ杭全の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4387位
大阪市東住吉区
143棟中 57位
杭全
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレスタ杭全の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレスタ杭全の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,950万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)
2017年2月2,500万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2016年8月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2016年6月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2016年5月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレスタ杭全の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜16件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円11〜15
2017年4月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年3月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年2月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2017年1月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年12月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年11月12.0万円4LDK82.36㎡24.0万円12.0万円11〜15
2016年10月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年8月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2016年8月10.5万円3LDK69.0㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年7月10.5万円3LDK69.0㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円4LDK82.36㎡12.0万円24.0万円11〜15
2016年4月9.0万円3LDK74.97㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年3月9.0万円3LDK74.97㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年8月10.0万円3LDK74.97㎡10.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレスタ杭全の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
65.83㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
82.54㎡ / 南
3階
4階10.4万円〜11.5万円
82.36㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
82.54㎡ / 南
5階
6階9.9万円〜10.9万円
73.78㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
71.3㎡ / -
8階
9階9.2万円〜10.2万円
71.3㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
82.54㎡ / 南
10階9.0万円〜9.9万円
69.0㎡ / 東
11階9.0万円〜10.0万円
69.0㎡ / 東
12階10.4万円〜11.5万円
74.97㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.35㎡ / 南
13階10.2万円〜11.3万円
73.78㎡ / 南
11.2万円〜12.3万円
82.36㎡ / -
14階12.1万円〜13.3万円
82.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレスタ杭全の基本情報

大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレスタ杭全(プレスタクマタ)
住所大阪府 大阪市東住吉区 杭全1丁目10-21
郵便番号〒546-0002
築年数1998年3月
総戸数176戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大阪市住宅供給公社
施工会社-
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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