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プレスタ杭全

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,440万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目10-21
交通
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレスタ杭全の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より6.4% 高い↑
大阪府の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4247位
大阪市東住吉区
138棟中 54位
杭全
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレスタ杭全の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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プレスタ杭全の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,200万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタ杭全の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2018年3月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西
2018年3月2,698万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)
2018年2月2,698万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2018年2月2,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)西

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プレスタ杭全の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.2万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年2月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年2月9.2万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2018年1月10.0万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年12月9.2万円3LDK69.0㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタ杭全の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
69.0㎡ / 東
2階8.7万〜9.7万円
65.83㎡ / -
10.5万〜11.6万円
77.35㎡ / 南
3階
4階9.2万〜10.2万円
69.0㎡ / -
11.9万〜13.2万円
82.54㎡ / 南
5階
6階10.2万〜11.3万円
73.78㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
71.3㎡ / -
8階
9階9.6万〜10.6万円
71.3㎡ / 東
11.6万〜12.9万円
82.54㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
69.0㎡ / 東
11階9.3万〜10.3万円
69.0㎡ / 東
12階10.7万〜11.9万円
74.97㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
77.35㎡ / 南
13階9.4万〜10.4万円
69.0㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
82.36㎡ / -
14階12.5万〜13.8万円
82.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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プレスタ杭全の基本情報

大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレスタクマタ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東住吉区 杭全1丁目10-21管理形態委託
郵便番号〒546-0002管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大阪市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東住吉杭全郵便局 (170 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (242 m)
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    • 永和信用金庫生野支店 (777 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (866 m)
    • 大阪シティ信用金庫 生野南支店 (900 m)
    • 生野田島郵便局 (907 m)
    • 尼崎信用金庫平野支店 (909 m)
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    • ローソン 杭全八丁目店 (616 m)
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