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コスモハイツ天王寺東

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目13-10
交通
築年数
1999年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハイツ天王寺東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.4% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4576位
大阪市東住吉区
144棟中 60位
杭全
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ天王寺東の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモハイツ天王寺東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ天王寺東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,333万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)
2017年9月2,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-
2017年9月2,345万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)-

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コスモハイツ天王寺東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.0万円3LDK67.41㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2013年6月12.5万円3LDK71.82㎡-45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ天王寺東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.9万円
68.51㎡ / 南
3階
4階9.6万円〜10.6万円
67.41㎡ / 南東
5階10.0万円〜11.1万円
68.51㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
68.51㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
68.51㎡ / 南
8階
9階10.7万円〜11.8万円
71.82㎡ / 南
10階9.8万円〜10.9万円
67.41㎡ / -
11階10.3万円〜11.4万円
68.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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コスモハイツ天王寺東の基本情報

大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモハイツ天王寺東(コスモハイツテンノウジヒガシ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東住吉区 杭全2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒546-0002管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主共立地所バイク置き場あり
施工会社道田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉杭全郵便局 (72 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (446 m)
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (455 m)
    • 尼崎信用金庫平野支店 (721 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (827 m)
    • 生野林寺五郵便局 (859 m)
    • ファミリーマート今川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 東住吉今川郵便局 (881 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (931 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園1件
    • 今林公園 (700 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (362 m)
    • ローソン 東住吉東部市場前店 (365 m)
    • ローソン 杭全八丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (585 m)
    • ミニストップ 大阪今川1丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 大阪今林4丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 大阪白鷺中学校前店 (755 m)
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    • 大阪市立桑津小学校 (600 m)
    • 大阪市立生野南小学校 (641 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (655 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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