ホーユウコンフォルト東住吉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
4階、1K、約15㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 4階, 1K, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 2.5万 〜 3.9万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 4階, 1K, 約15㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35
189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目12-4
- 交通
- OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーユウコンフォルト東住吉の基本情報
建物・設備
名称 | ホーユウコンフォルトヒガシスミヨシ | 管理会社 | 阪神美装 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 山坂1丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒546-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり381円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の田辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南田辺駅から徒歩7分、今川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (543 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (554 m)
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- 北田辺味道館 (569 m)
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- フレスコ 駒川店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (426 m)
- 大阪市立阿倍野中学校 (487 m)
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- 私立桃山学院高校 (586 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大阪市東住吉区役所 (729 m)
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (730 m)
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- 大阪市立早川福祉会館図書館 (767 m)
- 阿倍野警察署 阪南町交番 (788 m)
- 東住吉消防署 (819 m)
- 大阪市立東住吉図書館 (918 m)
- 東住吉警察署 (918 m)
- 病院/医療10件
- みらいケアプランセンター (0 m)
- ユニットケアサービス (119 m)
- てらにし歯科医院 (184 m)
- 田辺駅前クリニック (223 m)
- 大塚クリニック (239 m)
- やまかげ整骨院 (254 m)
- ヒグチ歯科クリニック (260 m)
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- ヒロ整骨院 (289 m)
- 神経科河崎会クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田辺幼稚園 (258 m)
- 二葉幼稚園 (306 m)
- 長池昭和幼稚園 (435 m)
- グレース幼稚園 (563 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (623 m)
- 平和幼稚園 (625 m)
- あにまど保育園 (692 m)
- あい保育園昭和町 (709 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (731 m)
- アップル保育園東田辺 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト東住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウコンフォルト東住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 350万~994万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より25.3% 低い↓ 大阪府の平均より33.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウコンフォルト東住吉の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウコンフォルト東住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
370万〜390万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウコンフォルト東住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,080万円です。専有面積は約14㎡〜約31㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2024年2月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホーユウコンフォルト東住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウコンフォルト東住吉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約15㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 19.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.82㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト東住吉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.3万〜5.5万円 31.26㎡ / 東 |
2階 | 2.7万〜2.9万円 15.84㎡ / 東 |
3階 | 3.4万〜3.6万円 19.14㎡ / - |
4階 | 2.6万〜2.7万円 15.84㎡ / 北 |
5階 | 3万〜3.1万円 17.94㎡ / 北 |
6階 | 2.8万〜2.9万円 15.84㎡ / 東 |
7階 | 2.8万〜2.9万円 15.84㎡ / 東 |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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