プラウド鷺宮コートテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮6丁目13-15
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド鷺宮コートテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドサギノミヤコートテラス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮6丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩9分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩13分、富士見台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちびっこランド下井草園 (794 m)
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- 中野区立かみさぎ幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド鷺宮コートテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド鷺宮コートテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,991万～7,638万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド鷺宮コートテラスの相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド鷺宮コートテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド鷺宮コートテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約85万円 (約281万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド鷺宮コートテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,252.3万円 | 70.9万円 |
| 2階 | 5,383.9万円 | 74万円 |
| 3階 | 5,593.3万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,265.7万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,280万円 | 71.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,577.8万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,307万円 | 71.9万円 |
| 東 | 5,120万円 | 68.3万円 |
| 西 | 4,180万円 | 68万円 |
| 北/北東/北西 | 6,361.4万円 | 83.1万円 |
プラウド鷺宮コートテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド鷺宮コートテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド鷺宮コートテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アンベリール中野鷺ノ宮 | 2024年4月 | 10.6万円 | 1K | - | 10.6万円 |
| ルーブル中野白鷺 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | 6.5万円 |
| ルーブル鷺宮参番館 | 2024年2月 | 9.4万円 | 2K | - | 9.4万円 |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ラ鷺ノ宮 | 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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プラウド鷺宮コートテラスは、野村不動産によって2011年06月に竣工された総戸数37戸の3階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,991万～7,638万円、参考相場単価は81万円/㎡～83万円/㎡となっています。