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ヴェルドール山坂

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目13-13
交通
築年数
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール山坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6378位
大阪市東住吉区
144棟中 111位
山坂
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール山坂の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルドール山坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール山坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--
2016年8月1,280万円1〜53LD約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2016年8月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2016年7月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南西-
2016年6月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南西-

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ヴェルドール山坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.6万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.1万円2DK48.0㎡-10.0万円1〜5
2015年9月7.5万円2DK48.0㎡-10.0万円1〜5
2015年8月7.5万円2DK47.99㎡-7.5万円1〜5
2015年2月7.8万円2DK48.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール山坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
48.0㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
59.92㎡ / -
2階
3階9.1万円〜10.0万円
59.92㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.9万円
63.32㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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ヴェルドール山坂の基本情報

大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェルドール山坂(ヴェルドールヤマサカ)管理会社-
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂1丁目13-13管理形態-
郵便番号〒546-0035管理員-
築年数1988年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉田辺郵便局 (141 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (418 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (428 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (438 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (539 m)
    • ファミリーマート阿倍野昭和町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (662 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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